辽宁省住房租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号辽宁省住房租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 房屋基本信息1.1 该房屋位于填写具体地址，房屋结构及面积为填写房屋结构及面积，甲方保证该房屋符合国家和地方有关住房租赁的法律法规要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写租赁起始日期起至填写租赁终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填写提前通知期限，如“30天”通知甲方，双方协商一致

2、后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额，如“每月人民币壹仟元整（￥1000元）”。3.2 乙方应在每月填写具体日期，如“5日”前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额，如“人民币壹万元整（￥10000元）”。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在填写退款期限，如“10个工作日”内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设

3、施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2 甲方提前解除合同的，应提前填写提前通知期限，如“3个月”通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应提前填写提前通知期限，如“3个月”通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若

4、甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导辽宁省住房租赁合同范本甲方（出租人）：填写

5、甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方服务提供商）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 第三方主体责权利1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方管理房屋租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护与管理等。1.2 丙方应保持独立的法人地位，独立承担合同履行过程中的法律责任。1.3 丙方应确保乙方的租赁申请真实有效，对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方信用状况、租赁需求等。

6、1.4 丙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为房屋的所有人，享有对该房屋的出租权、收益权和处置权。2.2 甲方有权根据市场状况调整租金，并提前通知乙方。2.3 甲方有权要求丙方定期提供租赁合同履行情况的报告，包括但不限于租金收取情况、房屋维护状况等。2.4 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守房屋管理制度。2.5 甲方在租赁期限内，有权要求丙方负责对该房屋的维修、保养和管理，确保房屋的安全和舒适。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按时支付租金。3.2 乙方应按照约定的用

7、途使用该房屋，并遵守房屋管理制度。3.3 乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。3.4 乙方在租赁期限内，应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.5 乙方在租赁期限内，如有违约行为，甲方有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条 租金及支付方式4.1 租金为填写租金金额，如“每月人民币壹仟元整（￥1000元）”。4.2 乙方应在每月填写具体日期，如“5日”前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额，如“人民币壹万元整（￥10000元）

8、”。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在填写退款期限，如“10个工作日”内退还乙方押金。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2 甲方提前解除合同的，应提前填写提前通知期限，如“3个月”通知乙方，并支付乙

9、方一个月的租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应提前填写提前通知期限，如“3个月”通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同各项条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导辽宁省住房租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方服务提供商）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 第三方主体责权利1.1 丙方作为第三方服务

10、提供商，负责协助乙方管理房屋租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护与管理等。1.2 丙方应保持独立的法人地位，独立承担合同履行过程中的法律责任。1.3 丙方应确保甲方的出租申请真实有效，对甲方进行尽职调查，包括但不限于甲方信用状况、出租需求等。1.4 丙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为承租人，享有租赁该房屋的权利，并有权按照合同约定使用和享受该房屋。2.2 乙方有权根据合同约定要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并有权对房屋进行合理使用和维护。2.3 乙方有权要求丙方提供租赁合同履行情况的报告，包括但不限于租

11、金收取情况、房屋维护状况等。2.4 乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照约定用途使用房屋，并遵守房屋管理制度。2.5 乙方在租赁期限内，有权要求丙方负责对该房屋的维修、保养和管理，确保房屋的安全和舒适。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的租赁期限将该房屋出租给乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。3.2 甲方应按照约定的用途使用该房屋，并遵守房屋管理制度。3.3 甲方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。3.4 甲方在租赁期限内，应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，甲方应承担维修费用。3.5 甲方在租赁期限内，如有违约行为，乙方有权按照本合同约定解除合同，并要求甲方支付违约

12、金。第四条 租金及支付方式4.1 租金为填写租金金额，如“每月人民币壹仟元整（￥1000元）”。4.2 乙方应在每月填写具体日期，如“5日”前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额，如“人民币壹万元整（￥10000元）”。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在填写退款期限，如“10个工作日”内退还乙方押金。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2 乙方提前解除合同的，应提前填写提前通知期限，如“3个月”通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3 甲方提前解除合同的，应提前填写提前通知期限，如“3个月”通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。