铺面租赁合同范本范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号铺面租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 租赁铺面1.1 甲方同意将位于填写铺面具体地址的铺面出租给乙方。1.2 乙方同意租赁该铺面，并按照本合同的约定支付租金。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金

2、，租金为人民币填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例，如“0.5%”作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 使用权及限制5.1 乙方享有该铺面的使用权，并应按照本合同的约定进行装修、经营。5.2 乙方不得擅自改变铺面的结构、设施，不得将铺面转租给第三方。5.

3、3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行违法活动。第六条 维修及保养6.1 甲方负责该铺面的结构、设施的维修及保养，确保铺面符合租赁用途。6.2 乙方应合理使用铺面及附属设施，并负责日常的维护、清洁和保养。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2 在租赁期内，如甲方需要收回铺面，应提前一个月通知乙方。7.3 合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供铺面的

4、，应支付违约金。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 附则10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 铺面所有权证明文件2. 乙方经营范围及资质证明文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导铺面租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填

5、写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 租赁铺面1.1 甲方同意将位于填写铺面具体地址的铺面出租给乙方。1.2 乙方同意租赁该铺面，并按照本合同的约定支付租金。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾

6、期一日，应支付应付租金的填写比例，如“0.5%”作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 使用权及限制5.1 乙方享有该铺面的使用权，并应按照本合同的约定进行装修、经营。5.2 乙方不得擅自改变铺面的结构、设施，不得将铺面转租给第三方。5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行违法活动。第六条 维修及保养6.1 甲方负责该铺面的结构、设施的维修及保养，确保铺面符合租

7、赁用途。6.2 乙方应合理使用铺面及附属设施，并负责日常的维护、清洁和保养。第七条 第三方担保7.1 丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。7.2 若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方的担保责任自本合同签订之日起至合同终止日止。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供铺面的，应支付违约金。8.3 乙方违反合同约定，擅自改变铺面结构、设施或转租给第三方的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条 权益保护9.1 甲方为本合同的主导方，

8、享有合同约定的权益。9.2 甲方有权在合同期限内调整租金，以确保甲方的权益不受损失。9.3 甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任，以保护甲方的权益。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 附则11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 铺面所有权证明文件2. 乙方经营范围及资质证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导铺面租赁合同甲方（出租人

9、）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 租赁铺面1.1 甲方同意将位于填写铺面具体地址的铺面出租给乙方。1.2 乙方同意租赁该铺面，并按照本合同的约定支付租金。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方

10、向甲方支付租金，租金为人民币填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例，如“0.5%”作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 使用权及限制5.1 乙方享有该铺面的使用权，并应按照本合同的约定进行装修、经营。5.2 乙方不得擅自改变铺面的结构、设施，不得将铺面转租

11、给第三方。5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行违法活动。第六条 维修及保养6.1 甲方负责该铺面的结构、设施的维修及保养，确保铺面符合租赁用途。6.2 乙方应合理使用铺面及附属设施，并负责日常的维护、清洁和保养。第七条 第三方担保7.1 丙方作为独立的第三方担保方，为甲方履行本合同提供担保。7.2 若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方的担保责任自本合同签订之日起至合同终止日止。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲方逾期提供铺面的，应支付违约金；乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。8.3

12、甲方违反合同约定，擅自改变铺面结构、设施或转租给第三方的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条 权益保护9.1 乙方为本合同的主导方，享有合同约定的权益。9.2 乙方有权在合同期限内调整租金，以确保乙方的权益不受损失。9.3 乙方有权在甲方违约时要求丙方承担担保责任，以保护乙方的权益。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 附则11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 铺面所有权证明文件2. 乙方经营范围及资质证明