合同书样本上海市房屋租赁合同.docx

《合同书样本上海市房屋租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同书样本上海市房屋租赁合同.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同书样本上海市房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有上海市_区（县）_街道（镇）_路_号_弄_号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁房屋1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2 乙方租赁该房屋的目的为居住，不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.

2、1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋交付及使用5.1 甲方应在合同签订后_个工作日内将该房屋交付给乙方使用。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条 维修责任6

3、.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的居住和生活。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应

4、通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有上海市_区（县）_街道（镇）_路_号_弄_号的房屋（以下简称“该

5、房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，甲方为了确保乙方的履约能力及维护自身权益，引入丙方作为第三方担保方，丙方同意为乙方履行本合同提供担保。经甲乙双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁房屋1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2 乙方租赁该房屋的目的为居住，不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_

6、元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方担保责任4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、维修等义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。4.3 丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方确定的金额向甲方支付，确保甲方的权益不受损害。第五条 房屋交付及使用5.1 甲方应在合同签订后_个工作日内将该房屋交付给乙方使用。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条 维修责任6.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常

7、维护、维修由甲方负责。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的居住和生活。第九条 甲方权利保障9.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方迟延履行合同的行为采取法律手段。9.2 甲方在合同期限内享有对该房屋的出租权，并有权

8、在合同期满后按照市场行情调整租金。9.3 甲方在合同期限内对该房屋享有所有权，并有权处置该房屋。第十条 丙方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，其介入本合同有助于确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。10.2 丙方的介入可以增加乙方违约的成本，降低乙方违约的风险。10.3 本合同的签订有助于明确各方的权利和义务，维护甲方的合法权益。第十一条 合同的生效、解除和终止11.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2 除非依法或本合同约定，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。11.3 本合同的解除或终止不影响甲方对乙方已发生违约行为的追究权。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（

9、签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有上海市_区（县）_街道（镇）_路_号_弄_号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，乙方为了确保自身权益及维护甲方利益，引入丙方作为第三方担保

10、方，丙方同意为乙方履行本合同提供担保。经甲乙双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁房屋1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2 乙方租赁该房屋的目的为居住，不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

11、付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方担保责任4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 若甲方未能按照本合同约定履行交付房屋、维修等义务，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。4.3 丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方确定的金额向乙方支付，确保乙方的权益不受损害。第五条 房屋交付及使用5.1 甲方应在合同签订后_个工作日内将该房屋交付给乙方使用。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条 维修责任6.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 提前解除合同7.1

12、甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的居住和生活。第九条 乙方权利保障9.1 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权对甲方迟延履行合同的行为采取法律手段。9.2 乙方在合同期限内享有对该房屋的租赁权，并有权在合同期满后按照市场行情调整租金。9.3 乙方在合同期限内对该房屋享有使用权，并有权处置该房屋。第十条

13、丙方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，其介入本合同有助于确保甲方的履约能力，保障乙方的权益。10.2 丙方的介入可以增加甲方违约的成本，降低甲方违约的风险。10.3 本合同的签订有助于明确各方的权利和义务，维护乙方的合法权益。第十一条 合同的生效、解除和终止11.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2 除非依法或本合同约定，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。11.3 本合同的解除或终止不影响乙方对甲方已发生违约行为的追究权。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的保障和权益