地下车位租赁合同范本 杭州车位租赁合同范本.docx

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1、地下车位租赁合同范本 杭州车位租赁合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于杭州市_区_街道_号的地下车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于_栋_单元_号地下室，车位编号为_。1.2车位的尺寸为_米_米，符合国家相关标准。1.3乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员自用，不得转租、转让、转借给第三方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租

2、赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得损坏车位及配套设施。4.2乙方应遵守甲方物业管理的各项规定，配合甲方的管理工作。4.3车位使用过程中出现纠纷，乙方应与甲方友好协商解决，如有必

3、要，可向相关部门申请调解或仲裁。五、合同的变更和解除5.1本合同的任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名

4、）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 地下车位示意图2. 甲方营业执照复印件3. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其位于杭州市_区_街道_号的地下车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管方的角色和责任1.1 本合同第三方监管方负责对甲方出租的车位进行监管，确保乙方的使用权，监督乙方合理使用

5、车位，维护甲方和乙方的合法权益。1.2 第三方监管方应建立完善的车位使用管理制度，包括但不限于车位使用登记、使用时间记录、维护保养等。1.3 第三方监管方应在甲方和乙方的要求下，及时处理车位使用过程中出现的问题，确保合同条款的履行。二、甲方权益保障2.1 甲方作为车位的所有权人，有权对车位进行出租、出售或设定其他权利。2.2 甲方保证车位的权属清晰，无任何权利争议，如因车位权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3 甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的使用权不受影响。三、乙方权利和义务3.1 乙方有权按合同约定使用车位，并应遵守第三方监管方的管理规章制度。3.2 乙方应合

6、理使用车位，不得进行违法活动，不得损坏车位及配套设施。3.3 乙方应在每月约定的日期前支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、违约及限制条款4.1 乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为违约金。4.3 乙方如转租、转让、转借车位给第三方使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为违约金。五、第三方监管方的权益5.1 第三方监管方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监管，确保合同的履行。5.2 第三方监管方有权根据实际情况，调

7、整甲乙双方的权利义务，但应保证甲方的所有权和乙方的使用权不受影响。5.3 第三方监管方应定期向甲方报告车位使用情况，并提供必要的管理服务。六、合同的变更和解除6.1 本合同的任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

8、_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 地下车位示意图2. 甲方营业执照复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方监管方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方在车位租赁过程中的权益得到保障，通过专业的管理和服务，提高车位的利用效率，减少纠纷的发生。第三方监管方可以提供公正的调解，解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。甲方为主导的目的和意义：甲方作为车位的所有权人，有权对车位进行出租、出售或设定其他权利。通过本合同的约定，甲方确保了其对车位的所有权和收益权，通过第三方监管方的介

9、入，甲方可以更好地行使对车位的管理权，保护甲方的合法权益。甲方还可以根据市场情况调整租金，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于杭州市_区_街道_号的地下车位，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位，并鉴于第三方监管方的专业性和公正性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管方的角色和责任1.1 第三方监管方作为本合同的监管机构，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保甲方的所有权和乙方的使用权得到保障。1.2 第三方监管方应制定并执行车位使

10、用管理制度，包括但不限于车位使用登记、使用时间记录、维护保养等。1.3 第三方监管方应在甲乙双方的要求下，及时处理车位使用过程中出现的问题，确保合同条款的履行。二、乙方权益保障2.1 乙方作为车位的承租方，有权按照合同约定使用车位，并应遵守第三方监管方的管理规章制度。2.2 乙方有权要求甲方提供车位使用权，并保障乙方的使用权不受影响。2.3 乙方有权在合同约定范围内，要求甲方提供车位维修、保养等服务。三、甲方义务和限制3.1 甲方作为车位的所有权人，应保证车位的权属清晰，无任何权利争议。3.2 甲方应按照合同约定，将车位提供给乙方使用，并保证乙方的使用权不受影响。3.3 甲方应履行合同约定的维

11、修、保养等义务，确保车位的正常使用。四、违约及限制条款4.1 甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.2 甲方如未按约定提供车位，或影响乙方的使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为违约金。4.3 甲方如未经乙方同意，转租、转让、转借车位给第三方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为违约金。五、第三方监管方的权益5.1 第三方监管方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监管，确保合同的履行。5.2 第三方监管方有权根据实际情况，调整甲乙双方的权利义务，但应保证乙方的使用权不受影响。5.3 第三方监管方应定期向乙方报告车

12、位使用情况，并提供必要的管理服务。六、合同的变更和解除6.1 本合同的任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 地下车位示意图2. 甲方营业执照复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方监管方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为车位的承租方，通过本合同的约定，确保了乙方对车位的使用权和利益。乙方有权要求甲方提供车位使用权，并保障乙方的使用权不受影响。乙方还有权要求甲方提供车位维修、保养等服务，保障乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为车位的所有权人，但仍需履行合同约定的义务，保障乙方的使用权。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在保障自身所有权和履行合同约定的义务方面。本合同弱化了甲方作为主导的意义和目的，更加注重保障乙方的权益。