门面房购房的合同范本大全.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号门面房购房合同甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 标的物的描述1.1 标的房产位于填写门面房具体地址，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，房屋建筑面积为填写房屋建筑面积平方米。1.2 标的房产的规划用途为填写规划用途，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.3 甲方保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 购买价格2.1 乙方同意以人民币填写购买价格元购买标的房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将

2、上述购买价格分填写分期数次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将标的房产交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写过户期限内，完成标的房产的过户手续。第四条 合同的变更和终止4.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

3、向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式填写份数份，甲乙双方各执填写份数份，具有同等法律效力。6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 规划用途证明文件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门面房购房合同甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保人）：填写第三方全称住

4、所地：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方作为本合同的担保人，应保证甲方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2 第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。1.3 第三方应在甲方要求下，协助甲方采取必要的法律手段维护甲方的合法权益。第二条 甲方权益的优先保障2.1 甲方在本合同项下的权益应得到优先保障，包括但不限于合同的履行、价款的收取、房屋的交付等。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。2.3 甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同约定的义务。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定的时间

5、和方式支付购买价格。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续。如乙方逾期过户，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。第四条 合同的变更和终止4.1 本合同一经签订，即对双方及第三方具有法律约束力。未经甲方同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 争议解决5.1 双方因

6、履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式填写份数份，甲乙双方及第三方各执填写份数份，具有同等法律效力。6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_第三方（签字）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 规划用途证明文件4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方承担乙方

7、的违约责任，确保甲方能够按照合同约定顺利实现房屋出售的目的。同时，第三方协助甲方维护合法权益，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的主导方，其目的在于保障自身权益，确保合同顺利履行。通过引入第三方作为担保人，甲方能够更好地约束乙方履行合同约定的义务，降低合同风险。同时，甲方为主导也有利于确保房屋出售过程的顺利进行，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门面房租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保人）：填写第三方全称住所地：填写

8、第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方作为本合同的担保人，应保证乙方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2 第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。1.3 第三方应在乙方要求下，协助乙方采取必要的法律手段维护乙方的合法权益。第二条 乙方权益的优先保障2.1 乙方在本合同项下的权益应得到优先保障，包括但不限于合同的履行、租金的支付、房屋的使用等。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。2.3 乙方有权要求第三方作为担保人，确保甲方履行合同约定的义务。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付

9、标的房产给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式保证标的房产的正常使用。如甲方违反约定导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋使用权、经营权等。第四条 合同的变更和终止4.1 本合同一经签订，即对双方及第三方具有法律约束力。未经乙方同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条

10、争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式填写份数份，甲乙双方及第三方各执填写份数份，具有同等法律效力。6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（签字）：_甲方（签字）：_第三方（签字）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 门面房所有权证复印件2. 门面房使用权证复印件3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为本合同的主导方，其目的在于保障自身权益，确保合同顺利履行。通过引入第三方作为担保人，乙方能够更好地约束甲方履行合同约定的义务，降低合同风险。同时，乙方为主导也有利于确保门面房租赁过程的顺利进行，实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在履行合同约定的义务、保证标的房产的正常使用等方面。甲方的权益得到保障，但相对乙方而言，其权益并非优先考虑。这种安排有利于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时促进双方的合作关系。