装修土建合同范本.docx

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1、装修土建合同范本合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，并计划对其进行装修土建工程；乙方具备相关装修土建工程的资质和经验，愿意承担此项工程。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程内容1.1 本工程包括但不限于以下内容：（1）室内外装修设计及施工；（2）土建工程改造；（3）给排水系统改造；（4）电气系统改造；（5）暖通系统改造；（6）其他乙方承诺的工程内容。二、工程质量2.1 乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量。2.2 乙方应选用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的合格证明。2.3 工程验

2、收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。三、工程进度3.1 乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2 乙方应提前通知甲方工程进度及关键节点，以便甲方进行相关协调工作。四、工程造价4.1 双方确认，工程总造价为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。4.2 乙方应按照双方约定的付款节点向甲方开具相应金额的正规发票。五、付款方式5.1 双方确认，工程进度达到约定的付款节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。5.2 工程验收合格后，甲方支付剩余款项。六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造

3、成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。8.2 双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日1. 工程设计方案2. 施工图纸3. 工程量清单4. 材料及设备明细表5. 付款节点及金额安排第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：

4、_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第三方（以下简称“监理方”）：鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，并计划对其进行装修土建工程；乙方具备相关装修土建工程的资质和经验，愿意承担此项工程；监理方具备专业的监理能力，愿意对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和造价的合规性。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、监理方的职责1.1 监理方应对乙方的施工过程进行全面监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全文明施工的规范性。1.2 监理方应在施工现场设立办公场所，确保与甲乙双方的沟通顺畅。1.3 监理方应定期向甲方提交工

5、程进度报告、质量报告和费用报告，并对甲乙双方进行协调。二、乙方的义务2.1 乙方应严格按照监理方的要求进行施工，确保工程质量、进度和造价的合规性。2.2 乙方应在施工现场设立项目管理机构，负责施工现场的日常管理。2.3 乙方应接受监理方的监督，对监理方提出的问题及时整改。三、甲方的权益3.1 甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查。3.2 甲方有权根据监理方的报告，对乙方的施工进度、质量和费用进行审核。3.3 甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更。四、违约责任4.1 乙方若未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。4.2 监理方若未能按照合同约定

6、履行监理职责，应向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。五、费用和支付5.1 乙方向监理方支付监理费，费用为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2 甲方在工程进度达到约定的付款节点时，向乙方支付工程款。5.3 甲方在工程验收合格后，向乙方支付剩余款项。六、争议解决6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、其他约定7.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。7.2 双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同

7、等法律效力。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日监理方（盖章）：_年_月_日1. 工程设计方案2. 施工图纸3. 工程量清单4. 材料及设备明细表5. 付款节点及金额安排第三方介入的意义和目的：第三方监理的介入，旨在通过对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和造价的合规性，从而保障甲方的权益。第三方监理的专业性和中立性，有助于减少甲方与乙方之间的沟通成本，提高工程的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和造价的合规性。甲方的主导地位有助于确保工程按照甲方的要求和期望进行，保障甲方的利益和权益。甲方的主导

8、地位也有助于提高工程的效率和质量，减少甲方的风险和损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第三方（以下简称“咨询顾问”）：鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，并计划对其进行装修土建工程；乙方具备相关装修土建工程的资质和经验，愿意承担此项工程；咨询顾问具备专业的咨询服务，愿意为乙方向甲方提供咨询服务，确保乙方的权益得到保障。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、咨询顾问的职责1.1 咨询顾问应对乙方的施工过程进行全面咨询，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全文明施工的规范性。1

9、.2 咨询顾问应在施工现场设立办公场所，确保与甲乙双方的沟通顺畅。1.3 咨询顾问应定期向乙方提交工程进度报告、质量报告和费用报告，并对甲乙双方进行协调。二、甲方的义务2.1 甲方应严格按照咨询顾问的要求进行施工，确保工程质量、进度和造价的合规性。2.2 甲方应在施工现场设立项目管理机构，负责施工现场的日常管理。2.3 甲方应接受咨询顾问的监督，对咨询顾问提出的问题及时整改。三、乙方的权益3.1 乙方有权根据合同约定，对甲方的施工过程进行监督和检查。3.2 乙方有权根据咨询顾问的报告，对甲方的施工进度、质量和费用进行审核。3.3 乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更。四、甲方的违约及限制

10、条款4.1 甲方若未能按照合同约定完成工程，应向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。4.2 甲方若违反合同约定，对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、费用和支付5.1 乙方向咨询顾问支付咨询费，费用为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2 甲方在工程进度达到约定的付款节点时，向乙方支付工程款。5.3 甲方在工程验收合格后，向乙方支付剩余款项。六、争议解决6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、其他约定7.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。7.2 双方应遵守国家法

11、律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询顾问执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日咨询顾问（盖章）：_年_月_日1. 工程设计方案2. 施工图纸3. 工程量清单4. 材料及设备明细表5. 付款节点及金额安排乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包商，有权对甲方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和造价的合规性。乙方的主导地位有助于保障乙方的权益，确保工程按照乙方的要求和期望进行。乙方的主导地位也有助于提高工程的效率和质量，减少乙方的风险和损失。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为业主，虽然有权对乙方的施工过程进行监督和检查，但其权益和责任相对较小。甲方的角色主要是遵循合同约定，履行自己的义务，确保工程顺利进行。弱化甲方为主导的目的和意义是为了更好地保护乙方的权益，确保乙方在施工过程中能够充分发挥自己的专业性和主动性。