酒店房屋租赁合同范本「」.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租

2、金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条

3、 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。7.3 如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协

4、商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋所有权证复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同的

5、变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。7.3 如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_%。7.4 如乙方违反本合同约定，未按约定使用房屋或造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修理费用，并向甲方支付违约金，违约金为修理费用的_%。7.5 担保方未能履行担保责任，导致乙方违约的，担保方应承担乙方应支付的违约金及相关赔偿责任。第八条 甲方权利条款8.1 甲方

6、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2 甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的_%。8.3 甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。8.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求乙方支付相关清理、修复费用。第九条 担保方的责任与权利9.1 担保方为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。9.2 担保方在乙方违约时，应承担乙方应支付的违约金及相关赔偿责任。9.3 担保方有权要求乙方提供反担保，以确保担保方的权益。第十条 争议解决（同第八条）第十一

7、条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：（同附件）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。通过引入第三方担保，甲方在租赁合同中增加了乙方的违约及限制条款，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁期内能够更加安心，减少了合同纠纷的风险，提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租

8、赁合同中主导了合同条款的制定，确保了甲方的权益得到充分的保障。甲方通过设定租金调整权、提前解除合同权以及要求提供担保等条款，使得甲方在合同履行过程中能够掌握更多的主动权。甲方的主导地位确保了合同条款的公平性，有利于维护甲方的合法权益，同时也为租赁合同的顺利履行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 租赁物基本信息1.1 甲方出租的租赁物地址为：_，面积为_平方米，结构及设施情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签

9、订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条

10、租赁物的使用及维修5.1 乙方须合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条 乙方的权利条款7.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的经济效益。7.2 乙方有权在租赁期内提出改善租赁物设施的

11、建议，甲方应在合理范围内予以考虑。7.3 乙方有权在合同约定范围内对租赁物进行合理改造，以提高自身经营效益，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方不得提前解除本合同，除非乙方严重违约或法律、法规另有规定。8.2 甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得无故干扰乙方的经营活动。8.3 甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无延迟地返还乙方押金。第九条 担保方的责任与权利9.1 担保方为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。9.2 担保方在乙方违约时，应承担乙方应支付的违约金及相关赔偿责任。9.3 担保方有权要求乙方提供反担保，以确保担保方的权益。第十条 争议解决（同第五条）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：（同附件）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁合同中主导了合同条款的制定，确保了乙方的权益得到充分的保障。乙方通过设定租金调整权、提前解除合同权以及要求提供担保等条款，使得