建设工程法规与合同管理.docx

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1、建设工程法规与合同管理合同编号：_甲方：_乙方：_鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相关资质的建设单位，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规，经友好协商，就甲方建设工程项目的法规与合同管理事宜达成如下协议：一、乙方义务1.1 乙方应按照合同约定的内容和标准完成建设工程项目，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2 乙方应严格遵守国家和地方的建设法规，办理好相关手续，确保工程项目的合法合规。1.3 乙方应建立健全合同管理制度，规范合同订立、履行、变更和解除等行为，保障双方的合法权益。1.4 乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程项目的进展情况、质量状况

2、和安全状况，确保甲方对工程项目的有效监管。二、甲方义务2.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款和结算款，支付价款时应按照国家相关税收政策执行。2.2 甲方应提供乙方所需的施工场地、基础设施和施工条件，确保乙方能够顺利开展施工工作。2.3 甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题予以合理解决，确保工程项目的顺利进行。2.4 甲方应按照合同约定，对乙方施工的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督和管理，确保工程项目的顺利实现。三、合同变更和解除3.1 合同的变更和解除应遵循双方协商一致的原则，任何一方不得单方面变更或解除合同。3.2 合同变更或解除的条件如下：（1）双方协

3、商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规、政策变化导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。四、违约责任4.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2 违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同金额的_%；（2）损失赔偿额的计算按照实际损失额为准。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。6.2 本合同一式两份，甲乙双

4、方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 建设工程项目相关法律法规文件2. 建设工程项目设计文件3. 建设工程项目施工图纸4. 建设工程项目工程量清单5. 建设工程项目合同价款计算书6. 建设工程项目付款计划及结算方式7. 建设工程项目质量、安全、进度和投资控制等相关管理文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相关资质的建设单位，第三方为专业监理机构，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规，经友好协商，就甲方建设工程项目的法规与合同管理事宜达成如下协议：一、

5、第三方义务1.1 第三方应按照合同约定的内容和标准，对乙方施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2 第三方应公正、独立、客观地进行监理，及时发现和纠正乙方在施工过程中可能出现的问题，确保工程项目的顺利进行。1.3 第三方应建立健全监理管理制度，规范监理行为，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性。1.4 第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告工程项目的监理情况，对甲方的权益进行保障。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导：在合同履行过程中，甲方作为业主，有权对乙方和第三方的履行情况进

6、行监督和管理，确保合同约定的义务得到全面履行。2.2 甲方权利条款：甲方有权根据合同约定，要求乙方按期完成工程、保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。2.3 甲方利益条款：甲方有权根据合同约定，要求第三方对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程项目的顺利进行。甲方有权要求第三方及时报告监理情况，对甲方的权益进行保障。2.4 甲方权益优先：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求考虑甲方的权益，保障甲方的合法权益。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定的内容和标准完成建设工程项目，遵守国家和地方的

7、建设法规，按照甲方的要求进行施工。3.2 乙方应在第三方监理的监督下进行施工，严格遵守监理指令，对监理发现的问题及时整改。3.3 乙方应按照合同约定，向甲方和第三方支付监理费用，支付价款时应按照国家相关税收政策执行。3.4 乙方在施工过程中如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。四、违约责任4.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2 违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同金额的_%；（2）损失赔偿额的计算按照实际损失额为准。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协

8、商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 建设工程项目相关法律法规文件2. 建设工程项目设计文件3. 建设工程项目施工图纸4. 建设工程项目工程量清单5. 建设工程项目合同价款计算书6. 建设工程项目付款计划及结算方式7. 建设工程项目质量、安全、进度和投资控制等相关管理文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监理机构，介入甲方和

9、乙方的合同关系，有助于提高工程项目的质量、安全、进度和投资控制等方面的管理水平。第三方作为独立的监理主体，可以客观、公正地对乙方的施工过程进行监督和管理，发现和纠正乙方可能出现的问题，确保工程项目的顺利进行。第三方作为甲方的代表，可以更好地保障甲方的权益，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为建设工程项目的业主，有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和管理，确保合同约定的义务得到全面履行。甲方作为合同的主体，有权要求乙方按照合同约定的内容和标准完成建设工程项目，要求第三方对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：_

10、乙方：_第三方：_鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相关资质的建设单位，第三方为专业咨询服务机构，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规，经友好协商，就甲方建设工程项目的法规与合同管理事宜达成如下协议：一、第三方义务1.1 第三方应按照合同约定的内容和标准，为乙方提供专业咨询服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2 第三方应独立、客观、公正地进行咨询服务，及时发现和解决乙方在施工过程中可能出现的问题，确保工程项目的顺利进行。1.3 第三方应建立健全咨询服务制度，规范服务行为，对乙方的施工过程进行全面咨询服务，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度

11、的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性。1.4 第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告咨询服务情况，对乙方的权益进行保障。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导：在合同履行过程中，乙方作为建设单位，有权对甲方和第三方的履行情况进行监督和管理，确保合同约定的义务得到全面履行。2.2 乙方权利条款：乙方有权根据合同约定，要求甲方提供施工场地、基础设施和施工条件，要求第三方提供专业咨询服务。2.3 乙方利益条款：乙方有权根据合同约定，要求甲方按期支付工程进度款和结算款，支付价款时应按照国家相关税收政策执行。2.4 乙方权益优先：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权要求考虑乙方的权益，保障乙

12、方的合法权益。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定的内容和标准，及时向乙方支付工程进度款和结算款，支付价款时应按照国家相关税收政策执行。3.2 甲方应提供乙方所需的施工场地、基础设施和施工条件，确保乙方能够顺利开展施工工作。3.3 甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题予以合理解决，确保工程项目的顺利进行。3.4 甲方在合同履行过程中如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。四、违约责任4.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2 违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同

13、金额的_%；（2）损失赔偿额的计算按照实际损失额为准。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 建设工程项目相关法律法规文件2. 建设工程项目设计文件3. 建设工程项目施工图纸4. 建设工程项目工程量清单5. 建设工程项目合同价款计算书6. 建设工程项目付款计划及结算方

14、式7. 建设工程项目质量、安全、进度和投资控制等相关管理文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为建设单位，在合同履行过程中有权对甲方和第三方的履行情况进行监督和管理，确保合同约定的义务得到全面履行。乙方作为合同的主体，有权要求甲方提供施工场地、基础设施和施工条件，要求第三方提供专业咨询服务。通过乙方的主导，可以更好地保障乙方的权益，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同履行过程中，弱化甲方为主导的意义和目的，有助于平衡甲方和乙方的权利义务，更好地保障乙方的权益。通过乙方的主导，可以促使甲方及时履行合同义务，提供施工场地、基础设施和施工条件，要求第三方提供专业咨询服务，确保工程项目的顺利进行。