长春租房合同模板.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁

2、离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定对出租房屋进行管理、维护和改善。六、乙方权利和义务6.1 乙方有

3、权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同生效后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。确需变更的，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2 有下列情形之一，本合同解除：（1）租赁期满，乙方未续签且未支付剩余租金的；（2）乙方违反国家法律法规，从事非法活动，甲方有权解除合同；（3）甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

4、协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方在合同期限

5、内，有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。二、甲方权益主导2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。2.2 租赁期限、租金及支付方式、押金等事项详见本合同附件。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4 甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定对出租房屋进行管理、维护和改善。2.5 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定迁离出租房屋，并支付剩余租金。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定支付租

6、金、押金等费用。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。四、争议解决4.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。5.2 丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁

7、过程中可能面临的风险。5.3 本合同的第三方介入，有利于规范租赁市场秩序，维护甲乙双方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方作为出租方，在合同中设定丙方为第三方担保方，有利于确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。6.2 甲方通过设定丙方为第三方担保方，可以在租赁过程中对乙方进行有效监督，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。6.3 本合同以甲方为主导，有利于明确甲乙双方的权责，降低合同纠纷的发生，促进租赁市场的健康发展。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 承

8、租人身份证明复印件3. 房屋附属设施清单4. 租金、押金支付协议5. 租赁期限及违约金计算方式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丁方（第三方服务方）：一、第三方主体丁方的职责和权益1.1 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。1.2 丁方应对乙方的租赁需求和权益提供必要的支持和保护，确保乙方在租赁期间享受到应有的服务和权益。1.3 丁方应协助甲方对乙方履行合同的情况进行监督，以确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。二、乙方权益主导2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2 乙方应按照本合同约定

9、支付租金、押金等费用。如乙方逾期未付，丁方有权协助甲方解除合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。2.3 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.4 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如有违反，丁方有权协助甲方解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。3.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入出租房屋。

10、四、争议解决4.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、乙方为主导的目的和意义5.1 乙方作为承租方，在合同中设定丁方为第三方服务方，有利于确保乙方在租赁期间享受到应有的服务和权益。5.2 乙方通过设定丁方为第三方服务方，可以得到丁方的支持和保护，降低乙方在租赁过程中可能面临的风险。5.3 本合同以乙方为主导，有利于明确乙方的权益，促进租赁市场的健康发展。六、弱化甲方为主导的意义和目的6.1 通过设定丁方为第三方服务方，可以减轻甲方在租赁过程中的责任和压力，使甲方能够更好地履行出租方的职责。6.2 弱化甲方为主导的意义和目的，有助于建立一个更加公平、公正、和谐的租赁环境。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 房屋附属设施清单4. 租金、押金支付协议5. 租赁期限及违约金计算方式