2024出租房屋合同范本.doc

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1、合同编号：2024出租房屋合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

2、的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙

3、双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金

4、支付明细表4. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024出租房屋合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支

5、付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。乙方如未能按期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付租金及滞纳金。4.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，丙方有权要求乙方立即停止损害行为，并承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损

6、坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利及利益保障7.1 甲方有权在租赁期内按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。7.2 甲方在租赁期内享有房屋所有权，并有权根据法律法规及本合同约定对房屋进行维修、保养。7.3 甲方在租赁期内有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方的租赁行为

7、符合约定。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方如未按约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为符合约定，保障甲方的权益。10.2 丙方的介入可以增加甲方的信心，降低甲方在租赁过程中的风险，

8、维护甲方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的居住环境。11.2 甲方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保自身在租赁过程中的权益得到有效维护。11.3 甲方通过引入第三方担保方，进一步降低租赁风险，确保租赁合同的履行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024出租房屋合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方上述房屋用于

9、：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。甲方如未能按期交付房屋或违反本合同其他约定，丙方应承

10、担连带责任，向乙方支付应付租金及滞纳金。4.2 丙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按时交付房屋及附属设施，如发现甲方有损害房屋及附属设施的行为，丙方有权要求甲方立即停止损害行为，并承担相应的赔偿责任。五、房屋交付及维修5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除本合

11、同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照约定使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.2 乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权根据法律法规及本合同约定要求甲方维护、维修房屋及附属设施。7.3 乙方在租赁期内有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方的出租行为符合约定。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.2 甲方如未按约定维护、维修房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，甲方应按市价赔偿。8.3 甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租赁市场。10.2 乙方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保自身在租赁过程中的权益得到有效维护。10.3 乙方通过引入第三方担保方，进一步降低租赁风险，确保租赁合同的履行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋设施使用说明