2024年个人房屋租赁合同参考范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力

3、造成的。5.3 租赁期内，房屋所有权发生变动的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、转借或以其他方式将房屋提供给第三方使用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_%作为违约金。7.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担合同总价款的_%作为违约金。7.3 租赁期内，乙方未按

4、照约定使用、保管房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲

5、方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 第三方作为担保方，对乙方的租赁行为和租赁期限内的房屋使用状况进行监督和管理。1.2 第三方担保方有义务在租赁期内确保乙方按照约定支付租金，并按照合同规定合理使用房屋及其附属设施。1.3 若乙方未能按照约定支付租金或违反了本合同的任何条款，第三方担保方应承担相应的责任，并根据甲方的要求履行相应的义务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 甲方有权根据合同约定收取租金，并

6、按照合同约定享有房屋及其附属设施的收益权。2.5 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定使用、保管房屋及其附属设施，并有权对乙方进行监督和管理。2.6 甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并按照合同约定收回房屋。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2

7、 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。5.3 租赁期内，房屋所有权发生变动的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内不

8、得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、转借或以其他方式将房屋提供给第三方使用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_%作为违约金。7.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担合同总价款的_%作为违约金。7.3 租赁期内，乙方未按照约定使用、保管房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第八条 第三方担保方的权利义务8.1 第三方担保方有义务在租赁期内确保乙方按照约定支付租金，并按照合同规定合理使用房屋及其附属设施。8.2

9、 第三方担保方有权在乙方违约时要求乙方履行合同约定的义务，并要求乙方支付违约金。8.3 第三方担保方有权在租赁期内对乙方进行监督和管理，并有权要求乙方改正违反合同的行为。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_第一条 第三方服务提供方的责任与义务1.1 第三方服务提供方作为专业服务机构，为乙方提供租赁期间的物业服务、维修保养、安全保障等增值服务。1.2 第三方服务提供方有义务在租赁期内确保房屋及附属设施的安

10、全与正常使用，及时响应并解决乙方在租赁过程中遇到的问题。1.3 若乙方未能按照约定支付租金或违反了本合同的任何条款，第三方服务提供方有权采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、终止服务、追究乙方法律责任等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用、保管出租房屋及附属设施，并按照合同约定享受第三方服务提供方提供的各项增值服务。2.2 乙方有权在租赁期内提出合理的要求，要求甲方或第三方服务提供方对房屋及附属设施进行维修、保养。2.3 乙方有权在租赁期满后选择是否续租，若乙方选择续租，甲方应根据市场行情和第三方服务提供方的建议，与乙方重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人

11、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施

12、。5.2 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、转借或以其他方式将房屋提供给第三方使用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施。6.2 甲方在租赁期内不得随意解除合同，如甲方违反本合同约定解除合同，应支付乙方合同总价款的_%作为违约金。6.3 甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全与正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施出现损坏，甲方应承担维修责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地

13、人民法院提起诉讼。第八条 第三方服务提供方的权利义务8.1 第三方服务提供方有义务在租赁期内确保房屋及附属设施的安全与正常使用，及时响应并解决乙方在租赁过程中遇到的问题。8.2 第三方服务提供方有权在乙方违约时要求乙方履行合同约定的义务，并要求乙方支付违约金。8.3 第三方服务提供方有权在租赁期内对乙方进行监督和管理，并有权要求乙方改正违反合同的行为。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期内获得安全、舒适的居住环境。9.2 通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中拥有更多的自主权和话语权，有助于维护乙方的利益。9.3 弱化甲方为主导的意义和目的，有助于避免甲方滥用主导地位，确保租赁合同的公平性和合理性。附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3.