2024年简单售房合同协议书模板.doc

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1、合同编号：2024SC234567简单售房合同协议书模板卖方：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_买方：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋现状：_第二条 房屋购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买上述房屋。2.2 上述房价款包含房屋及其附属设施、装修的全部费用。2.3 买方应于本

2、合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给卖方。2.4 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，买方应按照_的还款方式，在_之日起_个月内付清。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施、装修等交付给买方。3.2 买方应在本合同签订之日起_个工作日内，按照_的要求，办理房屋过户手续。3.3 过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的_%。4

3、.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份。6.2 本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋附属设施和装修清单等。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单售房合同协议书模板（含第三方主体）合同编号：2024SC234567甲方（卖方）：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4.

4、联系电话：_乙方（买方）：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_丙方（第三方）：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋现状：_第二条 房屋购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买上述房屋。2.2 上述房价款包含房屋及其附属设施、装

5、修的全部费用。2.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给甲方。2.4 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按照_的还款方式，在_之日起_个月内付清。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施、装修等交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，按照_的要求，办理房屋过户手续。3.3 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为担保方，为甲方提供房屋交易过程中的资金及交易保障。4.2 丙方应确保甲

6、方在交易过程中的权益不受损害，如发现乙方有违约行为，丙方应立即采取措施保障甲方权益。4.3 丙方应协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于贷款、过户等。4.4 丙方在本合同签订之日起至交易完成之日止，应承担甲方、乙方之间的交易风险。第五条 甲方权益保障5.1 甲方在本合同签订之日起至交易完成之日止，享有如下权利：（1）决定是否继续交易的权力；（2）要求丙方提供担保及协助办理相关手续；（3）要求乙方按照本合同约定支付房价款；（4）要求乙方按照本合同约定履行交付及过户义务。5.2 甲方在本合同签订之日起至交易完成之日止，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条

7、所述房价款的_%。5.3 甲方在本合同签订之日起至交易完成之日止，如发现丙方有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方如未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的_%。6.2 乙方如未按照本合同约定履行交付及过户义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的_%。6.3 乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权解除本合同，并要求乙方支付本合同第二条所述房价款的_%作为赔偿。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通

8、过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同附件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单售房合同协议书模板（含第三方主体）合同编号：2024SC234567甲方（卖方）：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_乙方（买方）：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_丙方（第三方）：1. 姓名/公司名称：_2. 地址：_3. 联系人：_4. 联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为

9、第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋现状：_第二条 房屋购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买上述房屋。2.2 上述房价款包含房屋及其附属设施、装修的全部费用。2.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给甲方。2.4 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按照_的还款方式，在_之日起_个月内付清。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同

10、签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施、装修等交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，按照_的要求，办理房屋过户手续。3.3 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为担保方，为乙方提供房屋交易过程中的资金及交易保障。4.2 丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，如发现甲方有违约行为，丙方应立即采取措施保障乙方权益。4.3 丙方应协助乙方、甲方办理房屋交易相关手续，包括但不限于贷款、过户等。4.4 丙方在本合同签订之日起至交易完成之日止，应承担乙方、甲方之间的交易风险。第五条 乙方权益保障5

11、.1 乙方在本合同签订之日起至交易完成之日止，享有如下权利：（1）决定是否继续交易的权力；（2）要求丙方提供担保及协助办理相关手续；（3）要求甲方按照本合同约定支付房价款；（4）要求甲方按照本合同约定履行交付及过户义务。5.2 乙方在本合同签订之日起至交易完成之日止，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的_%。5.3 乙方在本合同签订之日起至交易完成之日止，如发现丙方有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按照本合同约定支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的_%。6.2 甲方如未按照本合同约定履行交付及过户义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的_%。6.3 甲方如违反本合同的任何条款，乙方均有权解除本合同，并要求甲方支付本合同第二条所述房价款的_%作为赔偿。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同附件