2024年签订租房合同协议的注意事项.doc

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1、合同编号：2024-租房合同-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.3 租金支付方式：_（现金/转账/等）。三、押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

2、甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1 租赁期内，因房屋自然老化、正常使用损耗等原因导致的房屋及附属设施损毁，甲方负责维修、更换。4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修、更换。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前一个月通知对方。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷

3、，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件如下：附件1：房屋现状照片附件2：家具电器清单甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-租房合同-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3 丙方作为第三方担保方，提供担保服务，确保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的

4、其他义务。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.3 租金支付方式：_（现金/转账/等）。三、押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1 租赁期内，因房屋自然老化、正常使用损耗等原因导致的房屋及附属设施损毁，甲

5、方负责维修、更换。4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修、更换。五、甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方支付。5.2 甲方有权依据本合同约定，对乙方进行房屋使用情况的检查，乙方应予以配合。5.3 甲方在租赁期内享有房屋所有权，并有权处置房屋。如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额逾期天数0.05%。6.2 乙方未按照本合同约定使用房屋，导致

6、房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修、更换费用。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。7.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执

7、一份。10.2 本合同附件如下：附件1：房屋现状照片附件2：家具电器清单甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方支付，从而降低甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-租房合同-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房

8、屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3 丙方作为第三方担保方，提供担保服务，确保甲方向乙方支付租金及履行合同约定的其他义务。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.3 租金支付方式：_（现金/转账/等）。三、押金3.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方

9、赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。四、维修责任4.1 租赁期内，因房屋自然老化、正常使用损耗等原因导致的房屋及附属设施损毁，甲方负责维修、更换。4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修、更换。五、乙方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方有权要求丙方支付。5.2 乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权要求甲方保持房屋及附属设施的正常运行。5.3 乙方在租赁期内享有优先购买权。如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。六、甲方的违约

10、及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额逾期天数0.05%。6.2 甲方未按照本合同约定维修、更换房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的维修、更换费用。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用权益，不得擅自进入乙方租赁的房屋。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。7.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件如下：附件1：房屋现状照片附件2：家具电器清单甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。通过第三方担保方的介入，乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权要求甲方保持房屋及附属设施的正常运行。乙方在租赁期内享有优先购买权，增加了乙方在房屋出售时的权益保障。弱化甲方