建设项目委托监理合同 房地产协议模板.docx

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1、建设项目委托监理合同 房地产协议模板合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（监理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设项目监理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 委托项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目投资估算：_1.5 项目预计完工时间：_第二条 监理范围和内容2.1 乙方负责对甲方的建设项目进行全面监理，包括但不限于：（1）施工过程的合规性、安全性和工程质量；（2）施工进度的控制和协调；（3）工程变更的管理；（4）设备和材料

2、的验收；（5）环境保护和文明施工；（6）其他双方约定的监理事项。第三条 监理人员3.1 乙方应根据项目规模和监理范围，配备具有相应资格和经验的专业监理人员，并提供相关人员简历和资格证书供甲方备案。3.2 乙方应保证监理人员的稳定性，如需更换监理人员，应提前通知甲方并说明理由。第四条 监理费用4.1 乙方向甲方提供的监理服务，按照双方约定的费用标准计算，费用包括但不限于：人员费用、交通费用、住宿费用等。4.2 甲方应按照双方约定的支付方式和时间支付监理费用。第五条 合同的履行和监督5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 甲方有权对乙方的监理工作进行检查和监督，并对乙方的工

3、作提出意见和建议。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完工并验收合格之日止。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 乙方监理人员简历及资格证书2. 监理费用明细表3. 项目相关法律法规和标准规范4. 其他双方认

4、为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（监理方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方承担建设项目监理事宜，引入第三方作为合作方，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体概述1.1 第三方作为甲方的合作方，应具备相关资质和能力，并承担如下职责：（1）提供专业咨询服务，协助甲方进行项目管理和决策；（2）参与项目进度和质量的监督，确保项目按计划推进；（3）协助解决项目中的技术和质量问题；（4）提供必要的管理和技术人员支

5、持。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方作为委托方，有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查，包括但不限于：（1）对监理人员的资质和能力进行审核；（2）对监理过程进行监督，确保监理工作的独立性和公正性；（3）对监理报告和 remendations进行审核和采纳。2.2 甲方有权根据项目进展和第三方的工作情况，对合同约定的服务内容进行调整，包括但不限于：（1）增加或减少监理人员；（2）调整监理工作的时间安排；（3）增减或调整第三方提供的服务内容。2.3 甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方和第三方的服务进行评价和考核，并有权根据评价结果进行奖惩。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应严格按

6、照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。3.2 乙方不得未经甲方同意，将合同约定的服务内容转包或分包给第三方。3.3 乙方应保证监理人员的独立性和公正性，不得受到任何利益干扰，如发生利益冲突，应立即向甲方报告并采取措施予以解决。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为合作方，应按照本合同的约定履行义务，并承担如下责任：（1）提供专业咨询服务，确保项目管理和决策的合理性；（2）参与项目监督，确保项目按计划推进，并达到质量要求；（3）协助解决项目中的技术和质量问题，提供必要的管理和技术人员支持；（4）对项目进展和质量情况进行定期报告。4.2 第三方应保

7、证其提供的服务质量和效果，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。第五条 合同的履行和监督5.1 甲乙双方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 甲方有权对乙方和第三方的监理工作进行检查和监督，并对乙方和第三方的工作提出意见和建议。第六条 争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完工并验收合格之日止。7.2 本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲

8、方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 乙方监理人员简历及资格证书2. 监理费用明细表3. 项目相关法律法规和标准规范4. 其他双方认为需要附件的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的合作方，主要目的是为了提供专业的监理服务，确保项目的质量和进度达到甲方的要求。第三方具有丰富的经验和专业知识，可以协助甲方进行项目管理和决策，提供独立的监理报告和 remendations，确保项目按计划推进，并达到质量要求。第三方还可以协助解决项目中的技术和质量问题，提供必要的管理和技术人员支持，确保项目的顺利进行

9、。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，引入第三方作为合作方，旨在通过第三方的专业监理服务，保障项目的质量和进度，实现甲方的投资回报。甲方作为合同的主体，有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查，确保监理工作的独立性和公正性，有权根据项目进展和第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（监理方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方承担建设项目监理事宜，引入第三方作为合作方，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体概述1.1

10、 第三方作为乙方的合作方，应具备相关资质和能力，并承担如下职责：（1）提供专业咨询服务，协助乙方进行项目管理和决策；（2）参与项目进度和质量的监督，确保项目按计划推进；（3）协助解决项目中的技术和质量问题；（4）提供必要的管理和技术人员支持。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方作为监理方，有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查，包括但不限于：（1）对甲方提供的项目资金、设备、材料等进行审核；（2）对第三方提供的服务内容、质量、进度等进行审核；（3）对项目现场的安全、环保、文明施工等进行监督。2.2 乙方有权根据项目进展和第三方的工作情况，对合同约定的服务内容进行调整，包括但不限于：（1）增加

11、或减少第三方人员；（2）调整第三方工作的时间安排；（3）增减或调整第三方提供的服务内容。2.3 乙方有权根据合同约定和实际情况，对甲方和第三方的服务进行评价和考核，并有权根据评价结果进行奖惩。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的损失。3.2 甲方不得未经乙方同意，将合同约定的服务内容转包或分包给第三方。3.3 甲方应保证监理人员的独立性和公正性，不得受到任何利益干扰，如发生利益冲突，应立即向乙方报告并采取措施予以解决。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为合作方，应按照本合同的约定履行义务，并承担如下

12、责任：（1）提供专业咨询服务，确保项目管理和决策的合理性；（2）参与项目监督，确保项目按计划推进，并达到质量要求；（3）协助解决项目中的技术和质量问题，提供必要的管理和技术人员支持；（4）对项目进展和质量情况进行定期报告。4.2 第三方应保证其提供的服务质量和效果，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的损失。第五条 合同的履行和监督5.1 乙甲双方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 乙方有权对甲方和第三方的监理工作进行检查和监督，并对甲方和第三方的工作提出意见和建议。第六条 争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商

13、解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完工并验收合格之日止。7.2 本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 乙方监理人员简历及资格证书2. 监理费用明细表3. 项目相关法律法规和标准规范4. 其他双方认为需要附件的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为监理方，引入第三方作为合作方，主要目的是为了确保项目的质量和进度达到甲方的要求，并保障乙方的权益。乙方作为合同的主体，有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查，确保监理工作的独立性和公正性，有权根据项目进展和第三方的工作情况，对合同约定的服务内容进行调整，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为委托方，在合同中处于相对弱势的地位，其主要目的是通过第三方的专业监理服务，保障项目的质量和进度，实现甲方的投资回报。甲方应严格按照合同约定履行义务，保证监理人员的独立性和公正性