2024年毛坯房房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：2024-MR-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方租赁的房屋为毛坯房，租赁用途为居住，租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账

2、户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关押金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活

3、，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋；6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认；7.2 在租赁期内，如甲乙双方确有特殊情况需要提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并按实际租赁期限计算租金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；8.2 本合同任

4、何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-MR-001甲方（出租方）：乙方

5、（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方租赁的房屋为毛坯房，租赁用途为居住，租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

6、方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关押金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条 乙

7、方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋；6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 第三方担保方（丙方）的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方租赁房屋的行为承担连带责任；7.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任；7.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，履行连带责任，确保甲方的权益不受损失。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金；8.

8、2 乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任；8.3 乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。第九条 甲方的主导权益9.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；9.2 甲方有权在租赁期内要求丙方履行连带责任，确保甲方的权益不受损失；9.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并支付相关押金。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，同时提高乙方履行合同的积极性；10.2 丙方的介入，有助于解决甲方在租赁期内可能面临的乙方违约风险，确保甲方在租赁合同履行

9、过程中的权益不受损失；10.3 丙方的介入，有助于规范乙方租赁行为，提高房屋租赁市场的秩序。第十一条 合同的变更和解除11.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认；11.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-MR-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方租赁的房屋为毛坯房，租赁用途为居住，租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2

10、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关押金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

11、方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋；5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第六条 第三方担保方（丙方）的权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方租赁房屋的行为承担连带责任；6.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任；6.3 丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到保障，提高甲方履行合同的积极性。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋

12、的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金；7.2 甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任；7.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第八条 乙方的主导权益8.1 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；8.2 乙方有权在租赁期内要求丙方履行连带责任，确保乙方的权益不受损失；8.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方迁离出租房屋，并支付相关押金。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的权益得到保障，提高甲方履行合同的积极性；9.2 丙方的介入，有助于解决甲方在租赁期内可能面临的乙方违约风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益不受损失；9.3 丙方的介入，有助于规范乙方租赁行为，提高房屋租赁市场的秩序。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障；10.2 通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，提高乙方履行合同的积极性；10.3 乙方的权益为主导，有助于规范甲方行为，促进双方诚信履行，提高租赁市场的秩序。