房屋购买临时协议.docx

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1、房屋购买临时协议合同编号：_本房屋购买临时协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_年_月_日签订：甲方（出卖人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买受人）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在质量问题。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写

2、）：￥_元。2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元，乙方应按照以下方式支付：（详细描述支付时间及方式）第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证明文件等交予乙方。3.2 双方应在本协议签订之日起_个工作日内，共同向房地产交易中心办理过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，不存在任何权利纠纷。4.2 甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律障碍

3、。4.3 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。4.4 乙方在购买房屋后，应依法承担该房屋的各项税费及物业管理等费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。5.2 如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。5.3 如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方无权要求退还定金，并应支付违约金。第六条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.

4、2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_签订日期：_年_月_日（如有附件，请列出附件名称及编号）注：本示例合同仅供参考，实际合同内容需根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房屋购买临时协议（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订：甲方（出卖人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买受人）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（保证人）：保证人名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作

5、为保证人，愿意为乙方履行购买义务提供担保。为了明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况第二条 购买价格及支付方式第三条 交付及过户第四条 甲方权益保障4.1 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2 剩余房款人民币_元，乙方应按照以下方式支付：4.3 乙方在购买房屋后，应依法承担该房屋的各项税费及物业管理等费用。4.4 甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行购买义务。乙方应无条件接受甲方的合理要求，提供第三方担保。第五条 第三方责任及权利5.1 第三方作为保证人，为乙方履行购买义务提供担保。第

6、三方应对乙方的违约行为承担连带责任。5.2 第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担保证责任。5.3 甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追偿，要求第三方履行担保责任。第六条 违约责任及限制6.1 乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。6.2 乙方违反本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3 第三方作为保证人，如乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方履行担保义务。6.4 乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。第七条 其他约定第八条 第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本协议，旨

7、在确保乙方履行购买义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使得甲方在乙方违约时，有更多的保障和救济途径。第三方介入有助于增强甲方对交易安全的信心，促进交易的顺利进行。第九条 甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，主导本协议的签订，旨在确保交易的安全和顺利进行。通过本协议，甲方明确了乙方的购买义务，第三方担保责任，以及违约责任等，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方为主导本协议的签订，有利于规范交易行为，降低交易风险，维护房地产市场秩序。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_第三方（盖章或签字）：_签订日期：_年_月_日（如有附件，请列出附件名称及编号）注：本示例合同仅供参考，实际合

8、同内容需根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让临时协议本股权转让临时协议（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订：甲方（股权转让方）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（股权受让方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：保证人名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；第三方作为担保方，愿意为乙方的股权受让提供担保。为了明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 股权基本情况第二条 股权转让价格及支付方式第三条 股权交付及过户第四条

9、乙方权益保障4.1 甲方应保证其持有的股权合法、有效，不存在任何法律纠纷。4.2 甲方应保证在股权转让过程中，不得擅自处分该股权，不得损害乙方的合法权益。4.3 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让款。4.4 乙方在受让股权后，应依法承担公司各项税费及物业管理等费用。第五条 担保方责任及权利5.1 第三方作为担保方，为乙方的股权受让提供担保。第三方应对甲方的违约行为承担连带责任。5.2 第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担保证责任。5.3 乙方有权在甲方违约时，直接向第三方追偿，要求第三方履行担保责任。第六条 甲方违约责任及限制6.1 甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求

10、甲方支付违约金，违约金为股权转让款的10%。6.2 甲方违反本协议，导致乙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3 第三方作为担保方，如甲方违约，第三方应承担连带责任，向乙方履行担保义务。6.4 甲方在股权转让过程中，应保证股权的合法性和有效性，不得擅自处分股权。第七条 其他约定第八条 乙方为主导的目的和意义乙方作为股权受让方，主导本协议的签订，旨在确保交易的安全和顺利进行。通过本协议，乙方明确了甲方的股权转让义务，第三方担保责任，以及违约责任等，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方为主导本协议的签订，有利于规范交易行为，降低交易风险，维护股权交易市场的秩序。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的在本协议中，甲方作为股权转让方，其主导地位相对弱化。这是因为在股权转让交易中，乙方作为受让方，对于交易的决策和风险承担更为重要。通过本协议，甲方承担了保证股权合法有效、不得擅自处分股权等义务，第三方作为担保方，为乙方的权益提供了额外保障。这种安排有助于保护乙方的权益，增强交易的安全性。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_第三方（盖章或签字）：_签订日期：_年_月_日（如有附件，请列出附件名称及编号）注：本示例合同仅供参考，实际合同内容需根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师意见。