北京租房协议合同范本XX.docx

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1、北京租房协议合同范本合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有合法的出租权利。1.2 乙方租赁甲方房屋用于居住/办公/经营等合法用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据

2、市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按

3、照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订

4、地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 押金退还协议3. 房屋钥匙交接单4. 房屋维修记录表5. 租金支付记录表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，出租方甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就

5、出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 出租方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，出租方拥有合法的出租权利。1.2 承租方租赁出租方房屋用于居住/办公/经营等合法用途。1.3 第三方主体作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方

6、支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 承租方应在每月_日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、房屋使用及维修5.1 承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2 在租赁

7、期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如出租方、承租方、第三方主体同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 出租方、承租方、第三方主体应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 第三方主体作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。如果乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。八、出租方的权利条款8.1 出租方有权按照

8、合同约定收取租金。8.2 出租方有权在合同约定的情况下提前解除合同。8.3 出租方在合同约定的情况下有权调整租金。九、承租方的违约及限制条款9.1 承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2 承租方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任。9.3 承租方在租赁期内私自拆改、破坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。十、第三方主体的责任及义务10.1 第三方主体作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。10.2 第三方主体应协助出租方和承租方履行合同约定的义务。十一、争议解决11.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十

9、二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2 本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于出租方拥有位于_的房屋（以下简称“标的房屋”）并有权将其出租，承租方愿意租赁标的房屋，经双方友好协商，双方同意订立本合同，并引入第三方主体作为担保方，确保合同的履行。一、房屋基本信息1.1 标的房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 承租方租赁标的房屋用于居住/办公/经营等合法用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方

10、需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 承租方应在每月_日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方

11、应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、房屋使用及维修5.1 承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如出租方、承租方、第三方主体同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如出租方未按照约定提供房屋及附属设施，或严重违反本合同约定，承租方有权提前解除本合同，并要求出租方立即搬离标的房屋。七、违约责任7.1 出租方、承租方、第三

12、方主体应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 第三方主体作为担保方，对出租方履行合同承担连带责任。如果出租方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。八、承租方的权利条款8.1 承租方有权按照合同约定使用标的房屋。8.2 承租方有权在合同约定的情况下提前解除合同。8.3 承租方在合同约定的情况下有权要求出租方维修房屋及附属设施。九、出租方的违约及限制条款9.1 出租方逾期交付标的房屋的，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2 出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。9.3 出租方在租赁期内私自拆改、破坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。十、第三方主体的责任及义务10.1 第三方主体作为担保方，对出租方履行合同承担连带责任。10.2 第三方主体应协助出租方和承租方履行合同约定的义务。十一、争议解决11.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_