XX办公室房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行检修、维护。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人

3、身损害或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.

4、1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1.房屋所有权证或使用权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日

5、止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。4.2 乙方在租赁期内如发生违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任，保障甲方的权益。4.3 第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保金、提供信用担保等。第五条 甲方权利和义

6、务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行检修、维护。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙

7、方支付违约金。7.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。7.3 乙方违反国家法律法规或利用出租房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1.房屋所有权证或使用

8、权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够提供客观的评估和监督，确保合同的履行。第三方担保的引入，增加了甲方的信任度，降低了甲方面临的风险，同时也为乙方提供了一个更加可靠的租赁环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权或使用权，希望通过出租房屋获取经济收益。通过本合同，甲方确定了租赁期限、租金及支付方式等条款，确保了自己的权益得到保障。同时，通过引入第三方作为担保方，甲方进一步增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方的风险。本合

9、同以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁过程中能够获得应有的权益，同时也为乙方提供了一个公平、可靠的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及

10、支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保4.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。4.2 甲方在租赁期内如发生违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任，保障乙方的权益。4.3 第三方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保金、提供信用担保等。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任

11、。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应承担修复费用或赔偿责任。6.3 甲方违反国家法律法规或利用出租房屋从事违法违规活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）

12、：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1.房屋所有权证或使用权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，希望通过租赁房屋满足居住或办公需求，并确保自身权益得到充分保障。在本合同中，乙方确定了租赁期限、租金及支付方式等条款，确保了自身权益的实现。同时，通过引入第三方作为担保方，乙方进一步增加了甲方履行合同的保障，降低了乙方面临的风险。本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在租赁过程中能够获得应有的权益，同时也为甲方提供了一个公平、可靠的租赁环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方拥有房屋的所有权或使用权，但乙方通过引入第三方担保方，成功地将自己置于合同的主导地位。这种做法有助于平衡甲乙双方的力量，降低乙方在租赁过程中的风险。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，本合同进一步强化了乙方的权益保障，使甲方在履行合同过程中受到一定程度的制约。这种弱化甲方为主导的做法，有助于建立更加公平、合理的租赁关系，保障双方的合法权益。