最简单房屋买卖协议书.docx

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1、最简单房屋买卖协议书合同编号：_本房屋买卖协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于_年_月_日签订。1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 姓名（或名称）：_5. 身份证号码（或营业执照号码）：_6. 地址：_鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”），以下简称“房屋所有权证号：_”；买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意订立本协议。第一条 房屋基本状况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋的规划用途为_，实际用途为_。第二条 房屋买卖价格2.1

2、双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 买方应于本协议签订之日起_日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本协议签订之日起_日内，将该房屋交付给买方。3.2 买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护、维修责任。3.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条 权利和义务4.1 卖方应保证对该房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本协议履行的情况。4.2 买方应按照本协议约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，按照约定履行本协议。第五条 违约责任5.1 如

3、卖方违反本协议第四条的约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任。5.2 如买方违反本协议第四条的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2 本协议附件如下：附件1：该房屋所有权证复印件附件2：该房屋产权清晰证明文件附件3：其他相关文件（以下无）卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本房屋买卖协议书（以下简称“本协议”）

4、由以下三方于_年_月_日签订。甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”），以下简称“房屋所有权证号：_”；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意订立本协议。第一条 房屋基本状况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构

5、为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋的规划用途为_，实际用途为_。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 丙方对乙方的付款义务承担连带责任保证。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护、维修责任。3.3 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障（1）甲方应保证对该房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵

6、押情况等影响本协议履行的情况。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。（3）甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行。（4）甲方在交易完成后，有权要求乙方按照约定承担过户费用。4.2 甲方权益保障措施（1）如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_%。（2）如丙方违反本协议，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 乙方义务及限制5.1 乙方应按照本协议约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。5.2 乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护、维修责任。5.3 乙方在交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。5.

7、4 乙方在交易完成后，应按照约定承担过户费用。5.5 乙方如逾期支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房款的_%。第六条 丙方义务及限制6.1 丙方对乙方的付款义务承担连带责任保证。6.2 丙方应确保乙方的付款行为合法、有效，如因丙方原因导致乙方无法履行付款义务，丙方应承担相应的违约责任。6.3 丙方在交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。第七条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本协议附件如下：附件1：该房屋所有权证

8、复印件附件2：该房屋产权清晰证明文件附件3：第三方担保书（以下无）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本房屋买卖协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订。甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于

9、_的房屋（以下简称“该房屋”），以下简称“房屋所有权证号：_”；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意订立本协议。第一条 房屋基本状况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋的规划用途为_，实际用途为_。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 丙方对甲方的收款义务承担连带责任保证。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，

10、将该房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护、维修责任。3.3 过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障（1）乙方应保证对购买该房屋的意愿和能力，并按照本协议约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间交付该房屋。（3）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行。（4）乙方在交易完成后，有权要求甲方按照约定承担过户费用。4.2 乙方权益保障措施（1）如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_%。（2）如丙方违反本协议，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 甲方义务

11、及限制5.1 甲方应按照本协议约定的价格出售该房屋，并按时交付房屋。5.2 甲方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维护、维修责任，直至过户完成。5.3 甲方在交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。5.4 甲方在交易完成后，应按照约定承担过户费用。5.5 甲方如逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的_%。第六条 丙方义务及限制6.1 丙方对甲方的收款义务承担连带责任保证。6.2 丙方应确保甲方的收款行为合法、有效，如因丙方原因导致甲方无法履行收款义务，丙方应承担相应的违约责任。6.3 丙方在交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。第七条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本协议附件如下：附件1：该房屋所有权证复印件附件2：该房屋产权清晰证明文件附件3：第三方担保书（以下无）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的