某商城出租经营协议书.docx

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1、某商城出租经营协议书合同编号：_甲方（出租方）：某商城乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商城出租给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 出租财产甲方同意将位于_的商城（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。具体面积、位置、范围等详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每

2、月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_年付，共计人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 经营范围乙方在出租财产内进行经营活动，应严格遵守国家的法律法规，不得经营非法及违规项目。具体经营范围详见附件二。第五条 维修责任1. 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的出租财产损坏，由甲方负责维修。2. 因乙方使用不当导致的出租财产损坏，由乙方负责维修。第六条 物业管理1. 甲方负责对出租财产进行物业管理，确保物业的安全、卫生、整洁。2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏公共设施。第七条 合同的变更和解除1. 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前

3、一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2. 因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2. 甲方未按约定提供出租财产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：某商城乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：出租财产详细

4、信息附件二：乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：某商城乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其商城出租给乙方进行经营，并引入第三方作为合作方，共同推进商城的发展，经友好协商，达成如下协议：第一条 出租财产甲方同意将位于_的商城（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。具体面积、位置、范围等详见附件一。第二条 合作原则1. 甲方作为出租方，拥有商城的所有权和经营管理权。2. 乙方作为承租方，拥有在出租财产内进行经营的权益。3. 第三

5、方作为合作方，拥有协助甲方进行商城运营和管理，提供技术支持、营销推广等服务的权益。第三条 租金及支付方式（同第一条）第四条 经营范围（同第一条）第五条 维修责任（同第一条）第六条 物业管理（同第一条）第七条 合同的变更和解除（同第一条）第八条 违约责任1. 乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。2. 第三方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第九条 甲方权益保障1. 甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。2. 甲方有权要求第三方提供商城运营和管理所需的技术支持、营销推广等服务，并对其服务进行监督

6、和管理。3. 甲方在合同期限内享有商城经营所产生的全部收益。第十条 乙方的限制条款1. 乙方不得在出租财产内进行非法及违规经营活动。2. 乙方不得损害甲方的利益，包括但不限于商城的品牌形象、设施设备等。第十一条 第三方义务1. 第三方应按照甲方的要求，提供商城运营和管理所需的技术支持、营销推广等服务。2. 第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规的要求，不得损害甲方的利益。第十二条 第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在提升商城的运营效率和经营效益，通过引入专业技术和服务，提升商城的竞争力和市场占有率，实现甲方、乙方和第三方的共赢。第十三条 甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方和商城的所有者，

7、主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的合作，实现商城的长远发展和经济效益的最大化。甲方（盖章）：某商城乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：出租财产详细信息附件二：乙方经营范围附件三：第三方服务内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：某科技公司乙方（承租方）：_第三方（技术服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其科技产品出租给乙方进行使用，并引入第三方提供技术

8、支持服务，经友好协商，达成如下协议：第一条 出租财产甲方同意将位于_的科技产品（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。具体产品名称、型号、数量、使用范围等详见附件一。第二条 技术服务内容第三方作为技术服务方，拥有为甲方和乙方提供技术支持、产品维护、售后服务等权益。具体服务内容详见附件二。第三条 租金及支付方式（同第一条）第四条 技术服务费用1. 第三方应按照甲方的要求，提供技术支持和售后服务。2. 乙方向第三方支付技术服务费用，具体金额和支付方式详见附件三。第五条 乙方权益保障1. 乙方有权对甲方提供的出租财产进行正常使用，并享受第三方提供技术服务。2. 乙方有权要求甲方和第三方按照约定提供相

9、关产品和服务。第六条 甲方的限制条款1. 甲方不得干涉乙方对出租财产的正常使用。2. 甲方不得未经乙方同意，擅自更改出租财产的技术参数和服务内容。第七条 违约责任1. 乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方和第三方造成的损失。2. 第三方未按约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第八条 乙方权益主导的意义和目的乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障，通过与甲方和第三方的合作，实现对出租财产的有效利用和技术支持，提升自身的经营效益。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。这是为了确保乙方的权益得到更多保障，促进乙方与第三方之间的合作，实现共同发展和互利共赢。甲方（盖章）：某科技公司乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：出租财产详细信息附件二：技术服务内容附件三：技术服务费用支付方式