2024年广州市写字楼租赁合同.doc

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1、合同编号：2024年广州市写字楼租赁合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方愿意出租位于广州市的写字楼，乙方愿意租赁该写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条 租赁物及用途1.1 甲方出租的写字楼位于广州市_，总建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方写字楼的用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协

2、商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，

3、因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条 保险6.1 乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2 保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在

4、履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 写字楼平面图2. 租赁物清单3. 保险合同复印件4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024年广州市写字楼租赁合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方服务提供方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴

5、于甲方愿意出租位于广州市的写字楼，乙方愿意租赁该写字楼，丙方作为第三方服务提供方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条 租赁物及用途1.1 甲方出租的写字楼位于广州市_，总建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方写字楼的用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）

6、：_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条 保险6.1 乙方应自

7、费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2 保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。第七条 第三方服务内容7.1 丙方作为第三方服务提供方，负责为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。7.2 丙方应确保租赁物的设施正常运行，并为乙方提供必要的协助和服务。7.3 丙方应定期对租赁物进行巡查和维护，确保租赁物的安全和舒适。第八条 第三方服务费用8.1 丙方提供的服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月，包含在乙方租金中。8.2 乙方应在每季度支付租金时，一并支付丙方的服务费用。第九条 乙方的违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金的，每逾期

8、一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。9.2 乙方未按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。9.3 乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十条 甲方的主导权益10.1 甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金和服务费用。10.2 甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和改造。10.3 甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁物。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入为甲乙双方提供了专业的服务支持，确保租赁物的正常运行和乙方的顺利办公。11.2 丙方的介入有利于甲乙双方专注于各自的业务领域，提高合同的执行效率。第十二条

9、 合同的变更和解除12.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。12.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。12.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024年广州市写字楼租赁合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方服务提供方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方愿意出租位于广州市的写字楼，乙方愿意租赁该写字楼，丙方作为第三方服务提供方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，双方本着平等、自

10、愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条 租赁物及用途1.1 甲方出租的写字楼位于广州市_，总建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方写字楼的用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

11、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条 保险6.1 乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2 保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。第七条 第三方服务内容7.1 丙方作为第

12、三方服务提供方，负责为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。7.2 丙方应确保租赁物的设施正常运行，并为乙方提供必要的协助和服务。7.3 丙方应定期对租赁物进行巡查和维护，确保租赁物的安全和舒适。第八条 第三方服务费用8.1 丙方提供的服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月，包含在乙方租金中。8.2 乙方应在每季度支付租金时，一并支付丙方的服务费用。第九条 甲方的违约及限制条款9.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。9.2 甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。9.3 甲方未

13、经乙方同意，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十条 乙方的主导权益10.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁物。10.2 乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造和装修。10.3 乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或解除合同。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入为甲乙双方提供了专业的服务支持，确保租赁物的正常运行和乙方的顺利办公。11.2 丙方的介入有利于甲乙双方专注于各自的业务领域，提高合同的执行效率。第十二条 合同的变更和解除12.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。12.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。12.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金