房屋买卖合同解除权纠纷案例.docx

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1、房屋买卖合同解除权纠纷案例合同编号：_甲方（卖方）：_住所地：_联系方式：_乙方（买方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买上述房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙

2、方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_%。4.2 本合同解除后，甲方应退还已收取的房款，并支付相应的赔偿金。第五条 争议解决5.1 双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 房屋所有权证复印件2.

3、土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同解除权纠纷案例相关法律文件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_住所地：_联系方式：_乙方（买方）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，为保证合同的履行，提供担保服务。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 交易价格及支付2.1 乙方同意以

4、人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买上述房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按照约定时间支付房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 第三方作为担保方，对甲方履行交付和过户义务进行监督，确保合同顺利履行。第四条 违约责任及赔偿4.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_%。4.2 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责

5、任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_%。4.3 第三方作为担保方，有权依法要求违约方支付违约金，并有权依法要求违约方承担赔偿责任。4.4 甲方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方权益得到保障。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付房款。5.2 甲方有权要求第三方对甲方的交付和过户义务进行监督，确保合同顺利履行。5.3 甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。5.4 甲方在合同履行过程中遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条 第三方义务及责任6.1 第三方作为担保方，应确保乙方的支付行为符合合同约

6、定，监督甲方履行交付和过户义务。6.2 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和担保责任。6.3 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和担保责任。6.4 第三方在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第七条 争议解决7.1 双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或

7、盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同解除权纠纷案例相关法律文件4. 第三方担保函（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入房屋买卖合同，旨在确保合同的顺利履行，保障甲方的权益。第三方提供担保服务，监督乙方的支付行为和甲方的交付及过户义务，有助于降低合同履行风险，提高合同履行效率。通过第三方的介入，可以更好地维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中

8、，甲方作为卖方，以其权益为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同解除权纠纷案例甲方（转让方）：_住所地：_联系方式：_乙方（受让方）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方持有股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让上述股权。为保证合同的履行，第三方作为担保方，提供担保服务。双方经协商，达成如下协议：第一条 股权基本情况1.1 甲方持有的股权对应的公司名称为_，注册地为_，营业执照号为_。1.2 甲方持有的股权比例为_%，对应的股权价值为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 股权转让及支付2.1 乙方同意受让甲方持有

9、的股权，股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3 第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按照约定时间支付股权转让款。第三条 股权过户及交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，办理股权过户手续，将股权转让给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理公司工商变更登记手续，变更登记费用由乙方承担。3.3 第三方作为担保方，对甲方履行股权过户和交付义务进行监督，确保合同顺利履行。第四条 违约责任及赔偿4.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格

10、的_%。4.2 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的_%。4.3 第三方作为担保方，有权依法要求违约方支付违约金，并有权依法要求违约方承担赔偿责任。4.4 乙方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方权益得到保障。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求第三方对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按照约定时间收到股权转让款。5.2 乙方有权要求第三方对甲方的股权过户和交付义务进行监督，确保合同顺利履行。5.3 乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。5.4 乙方在合同履行过程中遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条 第

11、三方义务及责任6.1 第三方作为担保方，应确保乙方的支付行为符合合同约定，监督甲方履行股权过户和交付义务。6.2 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和担保责任。6.3 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和担保责任。6.4 第三方在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第七条 争议解决7.1 双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 甲方持有的股权证明复印件2. 公司营业执照复印件3. 股权转让合同解除权纠纷案例相关法律文件4. 第三方担保函（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过设定权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务，乙方在合同履行过程中遭受损失时