精装修房屋合同范例.docx

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1、精装修房屋合同范例合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修房屋的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程地点：_1.2 工程面积：_平方米1.3 工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，家具家电安装等。二、工程费用及支付方式2.1 本工程装修费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方应按照双方约定的进度支付工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作

2、为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。2.3 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。三、工程进度及质量标准3.1 乙方按照双方约定的工期完成工程。具体工期以合同附件为准。3.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。3.3 工程验收合格后，乙方负责一定期限的售后服务。四、违约责任4.1 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付工程款万分之五的违约金。4.2 乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体

3、金额双方协商确定。4.3 因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方造成的损失。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 工程设计方案2. 工程预算表3. 工期计划4. 甲方支付授权书5. 乙方资质证明文件6. 法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”

4、）：第三方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修房屋的相关事宜，并引入第三方作为质量监督和售后服务的主体，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方为具备专业资质的监理公司，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。1.2 第三方承担售后服务职责，对于验收合格的工程，在合同约定的售后服务期内，负责解决因施工质量导致的各类问题。二、甲方的权益保障2.1 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，第三方负责全程监督，确保工程质量。2.2 甲方有权

5、按照合同约定，对施工过程进行监督检查，并要求乙方及时整改不符合约定的施工行为。2.3 甲方有权要求第三方提供工程质量监督报告，并根据报告对乙方进行考核。2.4 甲方有权在验收环节对工程质量进行评定，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方立即整改。2.5 甲方有权在合同约定的售后服务期内，要求第三方负责解决因施工质量导致的各类问题。三、乙方的义务及限制3.1 乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。3.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方造成的损失。3.3 乙方应在甲方要求的时间内

6、，完成甲方提出的整改措施。3.4 乙方不得以任何理由，擅自变更工程内容、工期和工程预算。四、第三方的义务及责任4.1 第三方应按照法律法规和行业标准，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量。4.2 第三方应及时向甲方报告工程质量监督情况，并提供相应的监督报告。4.3 第三方应按照合同约定，承担售后服务职责，解决因施工质量导致的各类问题。4.4 第三方应对乙方的施工质量进行评估，并对其进行考核。五、违约责任5.1 乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2 乙方未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应损失。5.3 第三方未按照法律法规和行业标准进行监督，导

7、致工程质量问题，第三方应承担相应责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 工程设计方案2. 工程预算表3. 工期计划4. 甲方支付授权书5. 乙方资质证明文件6. 第三方资质证明文件7. 法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方介入甲方与乙方的合同，旨在确保工程质量，保障甲方的权益。第三方作

8、为专业监理公司，具备丰富的行业经验和专业知识，能够对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。第三方承担售后服务职责，解决因施工质量导致的各类问题，从而让甲方安心消费，提升甲方对装修工程的满意度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，引入第三方监理公司，既保证了工程质量，又增加了自身的权益保障。通过与乙方和第三方的约定，甲方在合同中明确了自身的权益，如监督检查权、违约金赔偿权等，确保了甲方在工程过程中的话语权。甲方通过第三方对乙方的施工质量和售后服务进行监督，使甲方在合同履行过程中处于主导地位，确保甲方利益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以

9、下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修房屋的相关事宜，并引入第三方作为质量监督和售后服务的主体，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方为具备专业资质的监理公司，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。1.2 第三方承担售后服务职责，对于验收合格的工程，在合同约定的售后服务期内，负责解决因施工质量导致的各类问题。二、乙方的权益保障2.1 甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，第三方负责

10、全程监督，确保工程质量。2.2 乙方有权按照合同约定，对施工过程进行监督检查，并要求甲方及时整改不符合约定的施工行为。2.3 乙方有权要求第三方提供工程质量监督报告，并根据报告对甲方进行考核。2.4 乙方有权在验收环节对工程质量进行评定，如发现不符合约定的情况，有权要求甲方立即整改。2.5 乙方有权在合同约定的售后服务期内，要求第三方负责解决因施工质量导致的各类问题。三、甲方的义务及限制3.1 甲方应按照双方约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方违约金。3.2 甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担修复费用并支付乙方造成

11、的损失。3.3 甲方应在乙方要求的时间内，完成乙方提出的整改措施。3.4 甲方不得以任何理由，擅自变更工程内容、工期和工程预算。四、第三方的义务及责任4.1 第三方应按照法律法规和行业标准，对甲方的施工过程进行全程监督，确保工程质量。4.2 第三方应及时向乙方报告工程质量监督情况，并提供相应的监督报告。4.3 第三方应按照合同约定，承担售后服务职责，解决因施工质量导致的各类问题。4.4 第三方应对甲方的施工质量进行评估，并对其进行考核。五、违约责任5.1 甲方未按约定工期完成工程，甲方有权要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按约定标准进行施工，甲方有权要求甲方立即整改，并承担相应损失。5.3 第

12、三方未按照法律法规和行业标准进行监督，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 工程设计方案2. 工程预算表3. 工期计划4. 甲方支付授权书5. 乙方资质证明文件6. 第三方资质证明文件7. 法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体，引入第三方监理公司，旨在确保工程质量，保障自身的权益。通过与甲方和第三方的约定，乙方在合同中明确了自身的权益，如监督检查权、违约金赔偿权等，确保了乙方在工程过程中的话语权。乙方通过第三方对甲方的施工质量和售后服务进行监督，使乙方在合同履行过程中处于主导地位，确保乙方利益得到最大化保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然作为委托方，但在引入第三方监理公司的情况下，其主导地位相对减弱。甲方的权益受到第三方监督和乙方的限制，使其在施工过程中必须严格遵守合同约定，确保工程质量。这种弱化甲方主导地位的做法，有助于平衡甲乙双方的权益，提高合同履行过程中的公平性，从而有利于维护双方的长远利益。