国有建设用地使用权出让合同范.docx

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1、国有建设用地使用权出让合同范合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出让国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：第一条 出让宗地基本情况1.1 宗地位置：_1.2 宗地面积：_平方米（大写：_平方米）1.3 宗地用途：_1.4 出让年限：_年第二条 出让方式2.1 甲方按照公开、公平、公正的原则，采用招标、拍卖或者双方协议的方式出让该宗地使用权。2.2 乙方同意按照本合同约定受让该宗地使用权。第三条 土地使用权出让金3.1 土地使用权出让金为人民币（大写）：_元整

2、（小写：_元）。3.2 乙方应按照合同约定的期限和方式支付土地使用权出让金。第四条 合同的履行4.1 甲方应当按照合同约定提供出让土地，保证土地的权属清晰、无争议。4.2 乙方应当按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照约定的期限和方式办理土地使用权登记手续。4.3 甲方应当协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的证明文件和资料。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定提供出让土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 甲乙双方未按约定履行合同其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 争议解

3、决6.1 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_1. 国有建设用地使用权出让合同说明书2. 宗地界址图3. 出让地块规划条件4. 土地使用权出让金支付凭证5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保

4、方）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方担保方的职责和权益，就甲方出让国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：第一条 出让宗地基本情况1.1 宗地位置：_1.2 宗地面积：_平方米（大写：_平方米）1.3 宗地用途：_1.4 出让年限：_年第二条 第三方担保方的责任和权益2.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。2.2 第三方担保方应保证乙方按合同约定支付土地使用权出让金及履行其他合同义务。2.3 第三方担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第三条

5、土地使用权出让金3.1 土地使用权出让金为人民币（大写）：_元整（小写：_元）。3.2 乙方应按照合同约定的期限和方式支付土地使用权出让金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障：甲方在本合同项下的权益，包括但不限于土地使用权出让金、乙方按约定用途合法使用土地、获得乙方违约赔偿等。4.2 甲方在合同履行过程中，有权按照合同约定监督乙方履行合同义务。4.3 甲方在乙方违约时，有权要求第三方担保方承担违约责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约

6、金。5.3 乙方在合同履行过程中，不得损害甲方权益，不得将土地使用权转让给第三方。第六条 第三方担保方的义务6.1 第三方担保方应保证乙方履行合同义务，确保乙方按约定支付土地使用权出让金。6.2 第三方担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。6.3 第三方担保方应按照甲方要求，提供必要的证明文件和资料。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同

7、一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_1. 国有建设用地使用权出让合同说明书2. 宗地界址图3. 出让地块规划条件4. 土地使用权出让金支付凭证5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按合同约定履行其义务，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出让人，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，确保乙方按约定支付土地使用权出让金并合

8、法使用土地。通过引入第三方担保方，甲方在合同履行过程中拥有更多的权利和利益保障，使甲方在交易中的风险得到有效控制，确保甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有某项知识产权，乙方希望取得该知识产权的使用权，并为此与甲方签订本合同，并引入第三方担保方以确保乙方的权益得到保障，现双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条 知识产权基本情况1.1 知识产权名称：_1.2 知识产权类别：_1.3 知识产权权利范围：_1.4 使用权期限：_年第二条 第三方担保方的责任和权益2.1 第三方担保方作

9、为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。2.2 第三方担保方应保证甲方按合同约定提供知识产权的使用权，并保障乙方的使用权不受侵犯。2.3 第三方担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第三条 知识产权使用权的许可3.1 甲方同意将知识产权的使用权许可给乙方，乙方有权在合同约定的范围内使用该知识产权。3.2 乙方应按照合同约定的期限和方式使用知识产权，并不得超出约定的范围。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障：乙方在本合同项下的权益，包括但不限于使用知识产权、获得甲方违约赔偿、享有第三方担保方的担保等。4.2 乙方在合同履行过程中，有权按照合同约定监督甲方履行合同义务

10、。4.3 乙方在甲方违约时，有权要求第三方担保方承担违约责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供知识产权的使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按约定保障乙方的知识产权使用权的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在合同履行过程中，不得损害乙方权益，不得将知识产权的使用权转让给第三方。第六条 第三方担保方的义务6.1 第三方担保方应保证甲方履行合同义务，确保甲方按约定提供知识产权的使用权。6.2 第三方担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。6.3 第三方担保方应按照乙方要求，提供必要的证明文件和资料。第七条 争议

11、解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_1. 知识产权权利证明文件2. 知识产权使用许可协议3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本次交易中，乙方作为受让人，通过引入第三方担保方，确保了甲方按合同约定提供知识产权的使用权，并保障了乙方在使用过程中的权益。乙方在本合同中设定了一系列权利条款和利益条款，使乙方在交易中的权益得到充分保障，实现了乙方在知识产权使用权交易中的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次交易中，甲方作为出让人，虽然其知识产权的使用权被许可给乙方，但甲方在本合同中的权利和义务相对较少，且需承担违约责任。甲方在合同履行过程中不得损害乙方权益，不得将知识产权的使用权转让给第三方。甲方在本次交易中的地位相对较弱，乙方占据了主导地位。