返租回报担保协议.doc

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1、合同编号：_鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的约定支付租金及履行相关义务。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本返租回报担保协议。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋坐落于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 甲方承诺所出租房屋具备租赁条件，符合国家关于出租房屋的相关规定。第二条 租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，租金按年支付。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

2、期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 返租回报3.1 甲方承诺在租赁期限内，按照本协议约定的条件向乙方支付返租回报。3.2 返租回报计算方式为：每月返租回报=租金_%。3.3 甲方应在收到乙方支付的租金后_个工作日内，将返租回报支付给乙方。第四条 担保措施4.1 甲方以其合法拥有的房屋所有权为乙方提供担保，确保本协议的履行。4.2 如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条 合同的变更和解除5.1 本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除协议的，应提前_个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2 协议解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋

3、，并支付因此产生的一切费用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按照约定支付返租回报的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的返租回报金额的_%。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期

4、：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋所有权证明附件三：返租回报计算明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的约定支付租金及履行相关义务。为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，同意为甲方提供担保及额外利益保障。经甲乙双方友好协商，特订立本返租回报担保协议。第一条 第三方主体介绍1.1 丙方为具备相关资质的担保公司，同意为甲方提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。1.2 丙方应按照本协议约定，承担相应的担保责任，确保甲方在租赁期限内获得约定的返租回

5、报。第二条 租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金标准、租金支付时间及方式同第一条。第三条 返租回报及第三方主体权益3.1 甲方承诺在租赁期限内，按照本协议约定的条件向乙方支付返租回报。3.2 返租回报计算方式同第一条。3.3 丙方作为第三方主体，同意按照本协议约定的比例收取服务费用，并从甲方的返租回报中扣除。3.4 甲方应在收到乙方支付的租金后_个工作日内，将返租回报支付给乙方。第四条 甲方权益保障及第三方主体责任4.1 丙方作为第三方主体，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁期限内获得约定的返租回报。4.2 如乙方未按照本协议约定支付租

6、金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。4.3 丙方应在甲方提出请求后_个工作日内，采取措施保障甲方的权益。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金金额的_%。5.2 乙方在租赁期限内损坏房屋及设施的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲

7、乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋所有权证明附件三：返租回报计算明细表附件四：第三方主体担保资质证明第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具备相关资质的担保公司作为独立第三方主体，为甲方提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方主体的介入也有利于增强乙方履行协议的诚意，提高合同的执行力。在本协议中，甲方作为主导方，其权益得到了充

8、分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在租赁期限内能够获得约定的返租回报，并有权要求第三方主体承担相应的担保责任。甲方还能在争议解决过程中享有一定的优势地位。本协议以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，旨在确保甲方在租赁期限内获得约定的返租回报，同时对乙方进行一定的限制，以维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的约定支付租金及履行相关义务。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，同意为乙方提供担保及额外利益保障。经甲乙双方友好协商，特订立本返租回报担保协议。第一

9、条 第三方主体介绍1.1 丙方为具备相关资质的担保公司，同意为乙方提供担保服务，确保乙方在租赁期限内获得约定的返租回报。1.2 丙方应按照本协议约定，承担相应的担保责任，确保乙方在租赁期限内获得约定的权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金标准、租金支付时间及方式同第一条。第三条 返租回报及第三方主体权益3.1 甲方承诺在租赁期限内，按照本协议约定的条件向乙方支付返租回报。3.2 返租回报计算方式同第一条。3.3 丙方作为第三方主体，同意按照本协议约定的比例收取服务费用，并从乙方的返租回报中扣除。3.4 乙方应在收到甲方支付的租金

10、后_个工作日内，将返租回报支付给丙方。第四条 乙方权益保障及第三方主体责任4.1 丙方作为第三方主体，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁期限内获得约定的返租回报。4.2 如甲方未按照本协议约定支付租金，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。4.3 丙方应在乙方提出请求后_个工作日内，采取措施保障乙方的权益。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照本协议约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金金额的_%。5.2 甲方在租赁期限内损坏房屋及设施的，甲方应承担维修及赔偿责任。5.3 甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。第六条 争议解决6.1 本协议的

11、签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋所有权证明附件三：返租回报计算明细表附件四：第三方主体担保资质证明乙方为主导的目的和意义在于，通过引入具备相关资质的担保公司作为独立第三方主体，为乙方提供担保服务，确保乙方在租赁期限内获得约定的返租回报。同时，乙方为主导也有利于增强甲方履行协议的诚意，提高合同的执行力。在本协议中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在租赁期限内能够获得约定的返租回报，并有权要求第三方主体承担相应的担保责任。乙方还能在争议解决过程中享有一定的优势地位。本协议以乙方权益为主导，通过引入第三方主体，旨在确保乙方在租赁期限内获得约定的返租回报，同时对甲方进行一定的限制，以维护乙方的合法权益。