2024年简单店铺租赁合同.doc

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1、合同编号：2024SL001甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺名称：_1.2 店铺地址：_1.3 店铺面积：_平方米1.4 店铺现有设施：_（具体设施列表）第二条 租赁期限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租

2、金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 店铺使用及管理4.1 乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施。4.2 乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.3 乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、有序。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证店铺的基本设施正常使用，如有损坏，应及时修复。5.2 甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权

3、利和义务6.1 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。6.2 乙方应妥善保管店铺内的财物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。6.3 乙方不得将店铺转租给第三方。第七条 合同的变更和解除7.1 合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

4、盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：店铺现有设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024SL001甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动；第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺名称：_1.2 店铺地址：_1.3 店铺面积：_平方米1.4 店铺现有设施：_（具体设施列表）第二条 租赁期

5、限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。乙方如逾期支付租金或违反合同约定，第三方应承担连带责任。4.2 甲方有权在合同期内对店铺进行合理装修和改造，增加配套设施

6、，提升店铺价值。4.3 甲方应保证店铺的基本设施正常使用，如有损坏，应及时修复。4.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条 乙方义务及违约限制5.1 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。5.2 乙方应妥善保管店铺内的财物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。5.3 乙方不得将店铺转租给第三方。5.4 乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。乙方如逾期支付租金或违反合同约定，第三方应承担连带责任。6.2 第三方应协助甲方维护店铺的合法权益，确保店铺的正常经营。6.

7、3 第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行监督。第七条 合同的变更和解除7.1 合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：

8、_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：店铺现有设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够获得及时的赔偿，降低合同风险。第三方介入还有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、违约金等条款，甲方能够有效控制合同风险，确保店铺的正常经营。同时，甲方有权对店铺进行合理装修和改造，提升店铺价值。甲方为主导还有助于明确乙方的义务和违约责任，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体

9、+乙方权益主导合同编号：2024SL002甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动；第三方作为担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺名称：_1.2 店铺地址：_1.3 店铺面积：_平方米1.4 店铺现有设施：_（具体设施列表）第二条 租赁期限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

10、签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方的租赁行为提供担保。甲方如逾期支付租金或违反合同约定，第三方应承担连带责任。4.2 乙方有权在合同期内对店铺进行合理装修和改造，增加配套设施，提升店铺价值。4.3 乙方应保证店铺的基本设施正常使用，如有损坏，应及时修复。4.4 乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故

11、提高租金。第五条 甲方义务及违约限制5.1 甲方应按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。5.2 甲方应妥善保管店铺内的财物，如有损坏或遗失，甲方应承担相应责任。5.3 甲方不得将店铺转租给第三方。5.4 甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方作为担保方，对甲方的租赁行为提供担保。甲方如逾期支付租金或违反合同约定，第三方应承担连带责任。6.2 第三方应协助乙方维护店铺的合法权益，确保店铺的正常经营。6.3 第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行监督。第七条 合同的变更和解除7.1 合同一经签订，双方

12、应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：店铺现有设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、违约金等条款，乙方能够有效控制合同风险，确保店铺的正常经营。同时，乙方有权对店铺进行合理装修和改造，提升店铺价值。乙方为主导还有助于明确甲方的义务和违约责任，维护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但乙方作为承租方，其权益得到更多的关注和保护。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约限制条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。这种弱化甲方为主导的合同结构有助于