专业版房屋租赁委托合同.doc

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1、合同编号：_专业版房屋租赁委托合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

2、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因甲方维修不及时造成的损失，由甲方承担。5

3、.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一

4、方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业版房屋租赁委托合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为第三方服务方，负责为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业托管、维修保养、租金收取等。1.2 甲方同

5、意丙方作为第三方主体介入本合同，并承认丙方在租赁过程中的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方在本合同期限内，享有房屋出租权、收益权和处置权。2.5 甲方对乙方租赁行为有监督权，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。2.6 甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供优质、高效的服务，确保甲方的权益得到保障。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2 乙方应合理使用

6、房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.4 乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.5 乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第四条 丙方责任及权利4.1 丙方作为第三方服务方，应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务。4.2 丙方负责房屋的维修保养工作，确保房屋及设施正常使用。因丙方维修不及时造成的损失，由丙方承担。4.3 丙方应妥善处理租金收取、物业托管等事宜，确保甲方权益的实现。4.4 丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方或

7、乙方损失的，丙方应承担相应责任。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满后，乙方按约定返还房屋，丙方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方

8、应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 丙方如未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业版房屋租赁委托合同甲方（出租方

9、）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 丁方作为第三方服务方，负责为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业托管、维修保养、租金收取等。1.2 乙方同意丁方作为第三方主体介入本合同，并承认丁方在租赁过程中的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方租赁房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。2.5 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2

10、.6 乙方在租赁期限内，有权要求丁方提供优质、高效的服务，确保乙方权益的实现。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方出租房屋地址：_3.2 房屋结构及面积：_3.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.4 甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方使用。3.5 甲方如未按约定提供房屋，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.6 甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第四条 丁方责任及权利4.1 丁方作为第三方服务方，应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务。4.2 丁方负责房屋的维修保养工作，确保房屋及设施正常使

11、用。因丁方维修不及时造成的损失，由丁方承担。4.3 丁方应妥善处理租金收取、物业托管等事宜，确保乙方权益的实现。4.4 丁方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方或乙方损失的，丁方应承担相应责任。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至丁方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向丁方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2

12、租赁期满后，乙方按约定返还房屋，丁方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，丁方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲乙丁三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方如未按约定提供房屋，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。7.3 丁方如未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，丁方应承担相应责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丁方（盖章）：_签订日期：_附件