XX年危房改造协议书.doc

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1、合同编号：YYZX-HT-2023-001甲方：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方位于市区的住房（地址：_，房屋所有权证号：_）已被鉴定为危房（危房鉴定报告编号：_），为确保甲方人身安全，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方危房改造事宜达成如下协议：一、改造范围及内容1.1 甲方同意对位于市区的住房进行整体改造，改造范围包括但不限于主体结构、室内外装修、给排水、供电、供暖等设施。1.2 乙方负责制定详细的改造方案，并报甲方审批。改造方案应符合国家及地方有

2、关危房改造的法律法规、技术标准和设计规范。二、改造费用2.1 甲方承担危房改造的全部费用，包括但不限于改造设计费、建筑材料费、施工费、监理费、验收费等。2.2 乙方应向甲方提供正式的改造费用预算，并在改造过程中严格按照预算执行。如有超出预算的情况，乙方应提前向甲方报告并征得甲方同意。三、改造进度及期限3.1 乙方应按照双方约定的时间表完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2 甲方应按照约定时间向乙方支付改造费用。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付违约金。四、质量保证4.1 乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的住房符合国家及地方有关危房改造的法律法规、技

3、术标准和设计规范。4.2 改造工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙

4、方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 危房鉴定报告编号：_2. 改造方案及预算：_3. 改造工程验收报告：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：YYZX-HT-2023-002甲方：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方位于市区的住房（地址：_，房屋所有权证号：_）已被鉴定为危房（危房鉴定报告编号：_），为确保甲方人身安全，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方危房改造事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1

5、.1 第三方作为甲方的代理人，负责协调、监督乙方完成危房改造工程。1.2 第三方应确保改造工程的质量，监督乙方按照约定的时间进度完成改造工程。1.3 第三方应协助甲方与乙方进行沟通，处理改造过程中出现的问题。二、甲方权益保障2.1 甲方有权根据实际情况提出改造要求，乙方应予以满足。2.2 甲方有权对改造工程进行监督，确保工程质量符合约定标准。2.3 甲方有权根据合同约定，向乙方支付改造费用。2.4 甲方在改造工程验收合格后，有权要求乙方承担质保期内的一切维修责任。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的改造方案，并报甲方审批。3.2 乙方应按照约定的时间进度完成改造工程，如有

6、延期，应承担违约责任。3.3 乙方应保证改造工程的质量，如出现质量问题，应及时修复。3.4 乙方不得擅自增加改造费用，如确需增加，须征得甲方同意。四、第三方义务及责任4.1 第三方应认真履行代理人职责，确保甲方的权益得到保障。4.2 第三方应监督乙方按照约定的时间进度完成改造工程。4.3 第三方应协助甲方与乙方进行沟通，处理改造过程中出现的问题。4.4 第三方应对改造工程的质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及

7、争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 危房鉴定报告编号：_2. 改造方案及预算：_3. 改造工程验收报告：_第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的代理人，介入甲方与乙方的危房改造协议，有助于保障甲方的权益，确保改造工程的质量和进度。第三方作为

8、专业的代理人，具有丰富的经验和专业知识，能够协助甲方与乙方进行沟通，处理改造过程中出现的问题。同时，第三方对乙方进行监督，确保乙方按照约定的时间进度完成改造工程，并保证工程质量符合约定标准。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，其权益是本协议的核心。通过本协议，甲方有权根据实际情况提出改造要求，有权对改造工程进行监督，确保工程质量符合约定标准。甲方有权根据合同约定，向乙方支付改造费用，并在改造工程验收合格后，要求乙方承担质保期内的一切维修责任。通过本协议，甲方能够确保其住房的安全和舒适，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：YYZX-HT-2023-003甲方

9、：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方位于市区的商业物业（地址：_，房产证号：_）需进行整体升级改造，以提升物业价值及租赁竞争力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方商业物业改造事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为乙方的代理人，负责协调、监督甲方完成商业物业升级改造工程。1.2 第三方应确保改造工程的质量，监督甲方按照约定的时间进度完成改造工程。1.3 第三方应协助乙方与甲方进行沟通，处理改造过程中出现的问题。二、乙方权益保障2.1 乙方有权根据实际情况提出改造要求，甲方

10、应予以满足。2.2 乙方有权对改造工程进行监督，确保工程质量符合约定标准。2.3 乙方有权根据合同约定，向甲方支付改造费用。2.4 乙方在改造工程验收合格后，有权要求甲方承担质保期内的一切维修责任。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方的要求，制定详细的改造方案，并报乙方审批。3.2 甲方应按照约定的时间进度完成改造工程，如有延期，应承担违约责任。3.3 甲方应保证改造工程的质量，如出现质量问题，应及时修复。3.4 甲方不得擅自增加改造费用，如确需增加，须征得乙方同意。四、第三方义务及责任4.1 第三方应认真履行代理人职责，确保乙方的权益得到保障。4.2 第三方应监督甲方按照约定的时间进度完

11、成改造工程。4.3 第三方应协助乙方与甲方进行沟通，处理改造过程中出现的问题。4.4 第三方应对改造工程的质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）

12、：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商业物业现状评估报告编号：_2. 改造方案及预算：_3. 改造工程验收报告：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体，其权益是本协议的核心。通过本协议，乙方有权根据实际情况提出改造要求，有权对改造工程进行监督，确保工程质量符合约定标准。乙方有权根据合同约定，向甲方支付改造费用，并在改造工程验收合格后，要求甲方承担质保期内的一切维修责任。通过本协议，乙方能够确保其商业物业的安全和竞争力，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方虽然也是合同的一方，但其权益相对乙方而言较为次要。甲方的义务主要是按照乙方的要求进行改造，并保证工程的质量。甲方在改造工程中的角色更多是执行者的角色，而乙方则是决策者和监督者。这种安排有助于确保乙方在改造过程中的主导地位，使其能够更好地实现自身的商业目标和利益。