住房公积金购房合同.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的房产（房产证号：_），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房产位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方购买上述房产，用于_（用途）。第二条 成交价格及支付方式2.1 双方确认，上述房产的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3 乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房产。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内

2、，将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法，并承担因资料不实或非法所引起的一切法律责任。3.3 乙方应按约定支付过户所产生的相关费用。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2 本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的房款，并按_利率支付自支付房款之日起至退款之日止的利息。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六

3、条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2 本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、银行账户信息等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的房产（房产证号：_），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，并同意引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益；双方经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 乙方同意引入第三方作为担保方，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障。1.2 第三方担保方应具备足够的实力和信誉，以承担在本合同项

4、下的担保责任。1.3 第三方担保方应签署本合同，并与甲方、乙方共同承担本合同项下的权利和义务。第二条 房屋基本状况2.1 甲方出售的房产位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。2.2 乙方购买上述房产，用于_（用途）。第三条 成交价格及支付方式3.1 双方确认，上述房产的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3 乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房产。第四条 第三方权益保障4.1 第三方担保方承诺，在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，若乙方未按约定支付房款，第三方担保方应承担乙方的

5、付款责任。4.2 第三方担保方应确保乙方的付款行为合法、有效，并承担因此产生的一切法律责任。4.3 若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第五条 交付及过户5.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产过户至乙方名下。5.2 甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法，并承担因资料不实或非法所引起的一切法律责任。5.3 乙方应按约定支付过户所产生的相关费用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2 乙方违约时，甲方有权要求第三方担保方承担乙方的违约责任。第七条 甲

6、方权益保护7.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。7.2 甲方有权要求第三方担保方承担乙方的违约责任。7.3 甲方在交易过程中所遭受的损失，有权要求乙方和第三方担保方承担赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2 本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、银行账户信息等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_第

7、三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得乙方在交易过程中的违约风险得到了有效控制，同时，也使得甲方在交易过程中能够更加放心，提高了交易的效率和成功率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保方，能够有效降低交易风险，提高交易的安全性。在本合同中，甲方的权益得到了优先保障，乙方和第三方担保方均承担了相应的义务和责任，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）

8、：_第三方（保险机构）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的房产（房产证号：_），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，并同意引入第三方保险机构作为保障方，以保障乙方的权益；双方经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方保障1.1 乙方同意引入第三方保险机构作为保障方，以确保乙方在交易过程中的权益得到保障。1.2 第三方保险机构应具备足够的实力和信誉，以承担在本合同项下的保障责任。1.3 第三方保险机构应签署本合同，并与甲方、乙方共同承担本合同项下的权利和义务。第二条 房屋基本状况2.1 甲方出售的房产位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。2.2 乙方购买上述房产，用于_

9、（用途）。第三条 成交价格及支付方式3.1 双方确认，上述房产的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3 乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房产。第四条 乙方权益保障4.1 第三方保险机构承诺，在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，若甲方未按约定交付房产，第三方保险机构应承担甲方的交付责任。4.2 第三方保险机构应确保甲方的交付行为合法、有效，并承担因此产生的一切法律责任。4.3 若甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，第三方保险机构应承担相应的赔偿责任。第五条 交付及过户5.1 甲方应在本合同签订之日

10、起_个工作日内，将房产过户至乙方名下。5.2 甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法，并承担因资料不实或非法所引起的一切法律责任。5.3 乙方应按约定支付过户所产生的相关费用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2 甲方违约时，乙方有权要求第三方保险机构承担甲方的违约责任。第七条 乙方权益保护7.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。7.2 乙方有权要求第三方保险机构承担甲方的违约责任。7.3 乙方在交易过程中所遭受的损失，有权要求甲方和第三方保险机构承担赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同

11、的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2 本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、银行账户信息等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保险机构）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方保险机构，增加了交易的安全性，保障了乙方的权益。第三方保险机构的介入，使得甲方在交易过程中的违约风险得到了有效控制，同时，也使得乙方能够更加放心，提高了交易的效率和成功率。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同通过优先保障乙方的权益，使甲方在交易过程中处于相对从属的地位。这种安排有助于确保乙方在交易过程中的利益得到充分保障，同时也能够激励甲方履行合同约定，顺利完成交易。