建设工程招投标与合同管理》讲义教案.docx

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1、建设工程招投标与合同管理讲义教案合同编号：_甲方（招标方）：_乙方（中标方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的设计、采购、施工等工作，乙方同意承担此项工程，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程投资估算：_第二条 合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方投标报价应包含工程设计、采购、施工、验收、保修等全部费用。2.3 合同价

2、格一经确定，除非双方协商一致或法律法规发生变化，否则不得调整。第三条 合同工期3.1 合同约定的工期为_个月，自开工之日起算。3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按甲方要求支付违约金。第四条 质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。4.2 工程验收合格标准：_4.3 乙方应对工程质量承担永久责任。第五条 支付方式5.1 甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款。5.2 付款方式：_5.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付。第六条 违约责任6.1 乙方未按照约定工期完成工程，应按照甲方要求支付违约金。6.2 甲方未按照约定时间支付工程款，

3、应按照乙方要求支付滞纳金。6.3 双方因违约行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 采购清单4. 施工方案5. 工程验收标准6. 付款计划7

4、. 违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（招标方）：_乙方（中标方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的设计、采购、施工等工作，乙方同意承担此项工程，并接受第三方监管，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程投资估算：_第二条 合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方投标报价应包

5、含工程设计、采购、施工、验收、保修等全部费用。2.3 合同价格一经确定，除非双方协商一致或法律法规发生变化，否则不得调整。第三条 合同工期3.1 合同约定的工期为_个月，自开工之日起算。3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按甲方要求支付违约金。第四条 质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。4.2 工程验收合格标准：_4.3 乙方应对工程质量承担永久责任。第五条 支付方式5.1 甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款。5.2 付款方式：_5.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付。第六条 甲方权益保障6.1 乙方未按照约定工期完成工程，

6、甲方有权要求乙方支付违约金。6.2 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.3 甲方对工程质量不满意，有权要求乙方进行整改或重做。6.4 甲方对工程进度有异议，有权要求乙方说明原因并采取措施加快进度。6.5 甲方对合同履行过程中出现的问题，有权要求乙方及时解决。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方未按照约定工期完成工程，应按照甲方要求支付违约金。7.2 乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或重做。7.3 乙方在合同履行过程中出现违法行为，甲方有权解除合同并向乙方追责。7.4 乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同并向乙方追责。第八条 第

7、三方监管职责8.1 第三方负责对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监管。8.2 第三方应及时发现并制止乙方的违规行为，确保工程顺利进行。8.3 第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护甲方的合法权益。8.4 第三方应定期向甲方报告工程进展情况，并提供相关监管资料。第九条 争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2 第三方作为监管方，对甲乙双方的争议进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2 合同生效后，未经双方协商一致，

8、任何一方不得擅自变更或解除合同。10.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 采购清单4. 施工方案5. 工程验收标准6. 付款计划7. 违约金计算方式第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（招标方）：_乙方（中标方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方作为招标方，乙方作为中标方，双方同意由第三方作为监管方对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监管，

9、以确保合同的顺利履行。现经双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程投资估算：_第二条 合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方投标报价应包含工程设计、采购、施工、验收、保修等全部费用。2.3 合同价格一经确定，除非双方协商一致或法律法规发生变化，否则不得调整。第三条 合同工期3.1 合同约定的工期为_个月，自开工之日起算。3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按甲方要求支付违约金。第四条 质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标

10、准和甲方的要求，保证工程质量。4.2 工程验收合格标准：_4.3 乙方应对工程质量承担永久责任。第五条 乙方的权利保障5.1 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.2 甲方对工程质量不满意，乙方有权要求甲方提供具体问题并提出整改要求。5.3 甲方对工程进度有异议，乙方有权要求甲方提供合理理由并协商解决。5.4 乙方对合同履行过程中出现的问题，有权要求甲方提供必要支持和配合。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照约定时间支付工程款，应按照乙方要求支付滞纳金。6.2 甲方未按照约定标准支付工程款，乙方有权解除合同并向甲方追责。6.3 甲方在合同履行过程中出现违法行为

11、，乙方有权解除合同并向甲方追责。6.4 甲方在合同履行过程中出现严重违约行为，乙方有权解除合同并向甲方追责。第七条 第三方监管职责7.1 第三方负责对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监管。7.2 第三方应及时发现并制止甲方的违规行为，确保工程顺利进行。7.3 第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护乙方的合法权益。7.4 第三方应定期向乙方报告工程进展情况，并提供相关监管资料。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2 第三方作为监管方，对甲乙双方的争议进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

12、第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 采购清单4. 施工方案5. 工程验收标准6. 付款计划7. 违约金计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为中标方，在合同中处于执行阶段，乙方的主导地位有助于确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，乙方能够在合同履行过程中更好地维护自身合法权益，也能激发乙方的工作积极性和创造力，确保工程的高质量和高效率完成。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同中弱化甲方为主导的地位，有助于平衡甲乙双方的权利和义务，