个人商铺转租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_1.3 商铺现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应

2、按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。4.2 甲方应协助乙方办理商铺的水、电、燃气等开户手续，并确保各项设施正常使用。4.3 租赁期间，商铺如发生所有权纠纷，由甲方负责解决，并确保乙方的正常经营不受影响。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。5.2 乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。5.3 乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转借给第三方。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无

3、法履行，应承担相应的违约责任。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追讨。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明文件2. 水、电、燃气等开户手续相关文件3. 商铺现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转租方）：乙方（承租

4、方）：丙方（担保方）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_1.3 商铺现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1 丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本

5、合同其他约定，丙方应按甲方的要求承担相应责任。4.2 甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方应无条件配合甲方办理相关手续。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。5.2 乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。5.3 乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转借给第三方。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追讨。七、丙方责任7.1 丙方作为担保方

6、，应确保乙方履行合同义务。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.2 丙方应按甲方的要求提供担保，确保乙方按期支付租金及其他费用。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低合同风险。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平、公正，确保乙方合法合规经营。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有者，有权将其转租给乙方。通过本合同，甲方确保了自身的权益得到充分保障，同时明

7、确了乙方的权利和义务。引入第三方主体丙方作为担保方，进一步强化了甲方的权益，降低了合同风险。本合同的签订，有助于促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明文件2. 水、电、燃气等开户手续相关文件3. 商铺现状照片或其他相关资料4. 丙方担保函第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、商铺基本信息1.

8、1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_1.3 商铺现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按甲方的要求承担相应

9、责任。4.2 乙方有权在合同期内要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。丙方应无条件配合乙方办理相关手续。五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。5.2 甲方应协助乙方办理商铺的水、电、燃气等开户手续，并确保各项设施正常使用。5.3 租赁期间，商铺如发生所有权纠纷，由甲方负责解决，并确保乙方的正常经营不受影响。六、丙方责任6.1 丙方作为担保方，应确保乙方的履行合同义务。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 丙方应按乙方的要求提供担保，确保甲方按期支付租金及其他费用。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应

10、承担相应的违约责任。7.2 甲方逾期交付商铺或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期部分租金的_%。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为商铺的承租方，有权要求合同条款符合其利益需求。通过本合同，乙方确保了自身的权益得到充分保障，同时明确了甲方的权利和义务。引入第三方主体丙方作为担保方，进一步强化了乙方的权益，降低了合同风险。本合同的签订，有助于促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，虽然甲方为商铺的所有权人，但合同条款主要围绕乙方的权益展开，确保乙方在租赁期间能够顺利经营。通过设定丙方作为担保方，甲方的权益得到一定保障，但整体上乙方的

11、主导地位更为明显。这种合同结构有助于平衡甲乙双方的权益，降低合同纠纷的风险。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明文件2. 水、电、燃气等开户手续相关文件3. 商铺现状照片或其他相关资料4. 丙方担保函第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于增强乙方的信心，降低合同风险。同时，丙方的介入也有利于