装修补偿协议样书.docx

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1、装修补偿协议样书合同编号：_甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行装修，并给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋现状为_（空置/已出租/其他_）。1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证对该房屋具有合法的出租权、处置权。二、装修补偿事宜2.1 乙方在租赁期限内对房屋进行装修，应向甲方支付装修补偿费

2、用，总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 装修补偿费用包括但不限于：设计费、材料费、施工费、监理费、垃圾清运费等。2.3 乙方应在签订本协议之日起_日内，将装修补偿费用支付至甲方指定的账户。2.4 甲方应在收到乙方支付的装修补偿费用后，向乙方提供房屋钥匙，并允许乙方进行装修。三、租赁期限及交付3.1 本协议租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 甲方应在租赁期限开始之日起_日内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.3 乙方应在租赁期限开始之日起_日内，完成房屋装修，并将房屋恢复至租赁起始状态。四、其他约定4.1 租赁期间，房屋的维修、保养责任由甲方承担。4.2 租赁

3、期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.3 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。4.4 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按现状交还给甲方。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方逾期支付装修补偿费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_%。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.

4、1 本协议附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、装修设计方案、装修预算等。7.2 本协议附件与本协议具有同等法律效力。8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日注：本合同编号为空白合同示范文本，具体内容需根据实际情况填写，并在签订前请务必仔细阅读、理解本合同的全部内容。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产

5、管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行装修，并由第三方主体提供相关服务，并给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋现状为_（空置/已出租/其他_）。1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证对该房屋具有合法的出租权、处置权。二、第三方主体责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责提供装修设计方案、装修施工、监理等服务。2.2 丙方应确保装修工程的质量、安全，并按照约定的时间节点完成装修工程。2.3 丙方应承

6、担因装修工程质量问题导致的一切责任，包括但不限于返修、赔偿等。2.4 丙方应在装修工程结束后，向甲方提供完整的装修资料和保修服务。三、甲方权益保障3.1 甲方有权对丙方的装修设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查。3.2 甲方有权根据实际情况，要求丙方对装修方案进行调整，直至满足甲方的要求。3.3 甲方在租赁期限内，有权要求丙方对装修工程进行维护、保养。3.4 甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供装修工程的保修服务。四、乙方责权利及限制4.1 乙方应在租赁期限内，按照约定的时间和质量要求完成房屋装修。4.2 乙方应在租赁期限内，按照约定的方式使用房屋，并承担因使用不当导致的一切责任。4.3

7、乙方应在租赁期限内，按照约定的时间支付装修补偿费用。4.4 乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得将房屋转租、转借或改变用途。4.5 如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_%。五、违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方逾期支付装修补偿费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_%。5.3 丙方未按照约定的时间节点完成装修工程，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的_%。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均

8、适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本协议附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、装修设计方案、装修预算等。7.2 本协议附件与本协议具有同等法律效力。8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日总结：第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业化的服务，提升装修工程的质量和效

9、率，通过第三方主体的介入，可以更好地保障甲方的权益，使甲方在租赁期限内能够获得满意的装修效果。通过详细的违约及限制条款，确保乙方的装修行为在甲方权益主导下进行，使甲方在租赁期限内能够获得满意的装修效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行装修，并由第三方主体提供相关服务，并给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.

10、1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋现状为_（空置/已出租/其他_）。1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证对该房屋具有合法的出租权、处置权。二、第三方主体责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责提供装修设计方案、装修施工、监理等服务。2.2 丙方应确保装修工程的质量、安全，并按照约定的时间节点完成装修工程。2.3 丙方应承担因装修工程质量问题导致的一切责任，包括但不限于返修、赔偿等。2.4 丙方应在装修工程结束后，向乙方提供完整的装修资料和保修服务。三、乙方权益保障3.1 乙方有权对丙方的装修设计方案、施工进度、工程质量进行监督和

11、检查。3.2 乙方有权根据实际情况，要求丙方对装修方案进行调整，直至满足乙方的要求。3.3 乙方在租赁期限内，有权要求丙方对装修工程进行维护、保养。3.4 乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供装修工程的保修服务。3.5 乙方有权在租赁期限内，根据实际需要选择是否续租。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。4.2 甲方不得干涉乙方正常的装修工程，不得无故提前解除租赁合同。4.3 甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方延迟交付房屋，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为应付款项的_%。五、争议解决5.1 本协议的签订、履

12、行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1 本协议附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、装修设计方案、装修预算等。6.2 本协议附件与本协议具有同等法律效力。7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保障乙方在租赁期限内能够获得满意的装修效果和服务。通过详细的违约及限制条款，确保甲方的行为在乙方权益主导下进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在装修过程中的决策权和利益，使乙方在租赁期限内能够更好地发挥主动作用，实现自身权益的最大化。