2024年房屋中介公司的买卖合同范本.doc

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1、合同编号：2024-HOM-BC-001甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.2 房屋结构及面积：建筑面积为_平方米，共有_室_厅_厨_卫。1.3 房屋所有权证号：_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，支付至甲方指定的账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后，

2、七个工作日内支付给甲方。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2 甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋买卖合同专用章等。6.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第

3、七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HOM-BC-002甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第三方主体：_身份证号/营业执照号：_第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方主体，目的是为了确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，并提高交易的安全性。1.2 第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的机构/个人，专门从事房地产交易相关服务。第二条

4、甲方权益保障2.1 第三方主体作为独立的第三方，负责对房屋的权属进行尽职调查，确保房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。2.2 第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。2.3 第三方主体应向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，作为甲方权益保障费用。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定，按时支付房款。3.2 乙方在签署本合同之日起，不得以任何理由或条件拒绝履行合同义务，否则视为违约。3.3 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定支付剩余房款。第四条 违约责任4.1 甲方、乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并

5、赔偿因此给对方造成的损失。4.2 第三方主体如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条 甲方权利保障5.1 甲方在本合同签订后，有权要求第三方主体进行尽职调查，确保房屋产权清晰。5.2 甲方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。5.3 甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋买卖合同专用章等。6.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自双方签

6、字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方主体：_签字（或盖章）：_日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-HOM-BC-003甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第三方主体：_身份证号/营业执照号：_第一条 第三方主体介绍及职责1.1 第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的机构/个人，专门从事房地产交易相关服务。1.2 第三方主体作为独立的第三方，负责对房屋的权属进行尽职调查，确保房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.3 第三方主体应协

7、助乙方和甲方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。第二条 乙方权益保障2.1 乙方在本合同签订后，有权要求第三方主体进行尽职调查，确保房屋产权清晰。2.2 乙方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。2.3 乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付房屋价款。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，且房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。3.2 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定向乙方支付房屋价款。3.3 甲方不得以任何理由或条件拒绝履行合同义务，否则视为违约。第四条 违约责任4.1 甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任

8、，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3 第三方主体如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 乙方权利保障5.1 乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行合同义务，包括但不限于交付房屋和支付价款。5.2 乙方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。5.3 乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付房屋价款。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋买卖合同专用章等。6.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方主体：_签字（或盖章）：_日期：_