西安市租房的合同.docx

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1、西安市租房的合同合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：西安市_区_路_号，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租

2、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方

3、应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

4、本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期满，本合同自动终止。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。8.2 甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1.

5、 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方身份证明及复印件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：西安市_区_路_号，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

6、2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

7、方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履行合同义务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期

8、内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条 第三方担保方丙方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，有权对乙方的履行合同义务进行监督。7.2 丙方在乙方违约时有权向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.3 丙方在合同期满后，应向甲方提供乙方无违约行为的证明。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。8.2 乙方在租赁期内如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并支付相应的违约金。8.3 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

9、第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方身份证明及复印件3. 丙方担保资格证明及复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国

10、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：西安市_区_路_号，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：

11、￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受甲方提供的物业服务。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方

12、应承担维修费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得无故提高租金。6.3 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条 第三方担保方丙方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，有权对甲方的履行合同义务进行监督。7.2 丙方在甲方违约时有权向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.3 丙方在合同期满后，应向乙方提供甲方无违约行为的证明。第

13、八条 乙方的权益保障条款8.1 乙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关证明材料。8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。8.3 乙方在租赁期内有权要求甲方保证房屋及附属设施的正常使用。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方身份证明及复印件3. 丙方担保资格证明及复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在保障乙方作为承租方的权益。乙方在合同中的权益主要包括租金支付、房屋使用、物业服务、违约金等方面的保障。丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务进行监督，并在甲方违约时向乙方支付违约金，以保障乙方的利益。