电梯保养合同范本参考.docx

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1、电梯保养合同范本参考合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）名称：_乙方（以下简称“乙方”）名称：_鉴于甲方拥有或管理的电梯需要进行定期保养和维护，以确保电梯的正常运行和乘客的安全；乙方具备电梯保养和维护的资质和经验，愿意为甲方提供电梯保养服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就电梯保养事宜达成如下合同：一、保养范围1.1 乙方负责对甲方拥有的电梯进行定期保养和维护，包括但不局限于以下内容：（1）对电梯进行全面检查，确保电梯各项部件正常运行；（2）更换电梯内的耗材，如照明、通风设备等；（3）对电梯的控制系统进行检测和维护；（4）对电梯的悬挂系统、导轨、门系统等关键部件进行检修；（5）提供电梯故障

2、的排查和维修服务；（6）提供电梯的年检服务。二、保养时间及周期2.1 乙方向甲方提供的电梯保养服务周期为每季度一次，即每三个月进行一次全面保养。2.2 乙方应在合同约定的保养时间前至少三个工作日，通知甲方电梯保养的具体时间，甲方应予以配合。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。四、乙方的义务4.1 乙方应按照合同约定的保养范围和保养时间，向甲方提供专业的电梯保养服务。4.2 乙方应确保电梯保养服务过程中，电梯的正常运行和乘客的安全。4.3 乙方应对电梯保养过程中的任何故障负责，并立即进行维修，

3、确保电梯的正常使用。4.4 乙方应对甲方提供的电梯相关资料保密，不得泄露给第三方。五、甲方的义务5.1 甲方应按照合同约定的保养时间，配合乙方进行电梯保养。5.2 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。5.3 甲方应对乙方提供的电梯保养服务给予客观、真实的评价。六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定的保养范围和保养时间提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 甲方未按照合同约定的时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合

4、同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 电梯清单2. 电梯保养方案3. 乙方资质证明文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）名称：_乙方（以下简称“乙方”）名称：_第三方（以下简称“第三方”）名称：_鉴于甲方拥有或管理的电梯需要进行定期保养和维护，以确保电梯的正常运行和乘客的安全；乙方具备电梯保养和维护的

5、资质和经验，愿意为甲方提供电梯保养服务；第三方作为专业监管机构，对电梯保养服务的过程进行监督和评估，以确保服务质量符合国家标准。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就电梯保养事宜达成如下合同：一、第三方的主体角色和责任1.1 第三方作为电梯保养服务的监管机构，对乙方的服务质量进行监督和评估，确保电梯保养服务符合国家标准和合同约定。1.2 第三方应对电梯保养过程中的任何问题提供专业意见，协助甲方和乙方解决争议。1.3 第三方应对电梯保养过程中的安全事故负责，立即采取措施进行处理，并协助甲方和乙方进行事故调查和责任追究。二、乙方的义务及限制2.1 乙方应按照合同约定的保养范围和保养时间，向甲方提供专

6、业的电梯保养服务。2.2 乙方应接受第三方的监督和评估，及时整改第三方提出的问题，确保服务质量。2.3 乙方应遵守国家相关法律法规，不得存在违法行为，否则第三方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。三、甲方的权益及优先权3.1 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定和国家标准。3.2 甲方有权根据第三方的评估结果，要求乙方进行服务改进或整改。3.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。3.4 甲方有权在合同有效期内，根据实际情况调整保养时间和保养范围。四、服务费用及支付方式4.1 乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为

7、人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。4.2 甲方有权根据乙方的服务质量，对服务费用进行调整。五、违约责任及赔偿5.1 乙方未按照合同约定的保养范围和保养时间提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方存在违法行为，导致第三方终止合同的，乙方应承担造成的损失。5.3 甲方未按照合同约定的时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2

8、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 电梯清单2. 第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为电梯保养服务的监管机构，介入合同履行过程中，可以确保乙方的服务质量符合国家标准和合同约定，保障甲方的权益。第三方的作用在于监督和评估乙方的服务，及时发现问题并提出整改意见，确保电梯保养过程的安全和顺利进行。通过第三方的介入，可以增加合同的公正性和透明度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在合同中，甲

9、方作为电梯的所有者或管理者，为主导地位，有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方的主导地位体现在对乙方服务的调整权、监督权和对违约行为的追究权等方面。通过明确甲方的权益和优先权，可以确保甲方的利益得到充分保障，使电梯保养服务更加符合甲方的需求和期望。甲方为主导也有利于提高合同的执行力和效率，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）名称：_乙方（以下简称“乙方”）名称：_第三方（以下简称“第三方”）名称：_鉴于甲方拥有或管理的电梯需要进行定期保养和维护，以确保电梯的正常运行和乘客的安全；乙方具备电梯保养和维护的资质和经验，愿意为甲方提

10、供电梯保养服务；第三方作为专业监管机构，对电梯保养服务的过程进行监督和评估，以确保服务质量符合国家标准。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就电梯保养事宜达成如下合同：一、第三方的主体角色和责任1.1 第三方作为电梯保养服务的监管机构，对乙方的服务质量进行监督和评估，确保电梯保养服务符合国家标准和合同约定。1.2 第三方应对电梯保养过程中的任何问题提供专业意见，协助甲方和乙方解决争议。1.3 第三方应对电梯保养过程中的安全事故负责，立即采取措施进行处理，并协助甲方和乙方进行事故调查和责任追究。二、甲方的义务及限制2.1 甲方应按照合同约定的保养时间，配合乙方进行电梯保养。2.2 甲方应在合同签订

11、后七个工作日内，向乙方支付服务费用。2.3 甲方应对乙方提供的电梯保养服务给予客观、真实的评价。2.4 甲方不得无故解除合同，否则应承担违约责任。三、乙方的权益及优先权3.1 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付服务费用。3.2 乙方有权根据第三方的评估结果，要求甲方进行电梯的改善和维修。3.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。3.4 乙方有权根据实际情况调整电梯保养服务和保养时间。四、服务费用及支付方式4.1 乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。

12、4.2 甲方有权根据乙方的服务质量，对服务费用进行调整。五、违约责任及赔偿5.1 甲方未按照合同约定的时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方存在无故解除合同的行为，应承担造成的损失。5.3 乙方未按照合同约定的保养范围和保养时间提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4 乙方应遵守国家相关法律法规，不得存在违法行为，否则第三方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2

13、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 电梯清单2. 第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：在合同中，乙方作为电梯保养服务的提供者，为主导地位，有权要求甲方支付服务费用，并根据实际情况调整保养服务和保养时间。乙方的主导地位体现在对甲方支付义务的约束、服务质量的评估和争议解决等方面。通过明确乙方的权益和优先权，可以确保乙方的利益得到充分保障，使电梯保养服务更加符合乙方的服务标准和经营目标。乙方为主导也有利于提高合同的执行力和效率，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同中，甲方作为电梯的所有者或管理者，虽然有权对乙方的服务进行监督和检查，但其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是配合乙方进行电梯保养，并在合同约定的时间内支付服务费用。通过弱化甲方的为主导地位，可以避免甲方过度干预乙方的服务过程，保证乙方在提供电梯保养服务时的自主性和专业性。这种安排也有利于维护合同的公平性和灵活性，促进双方的合作关系。