学校租房合同协议书.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金

2、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和

3、解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两

4、份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 房屋设施使用说明5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监督方）：_一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。1.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施。1.3 若乙方出现违约行为，丙方有权根据甲方授权采取

5、措施，确保甲方权益不受损害。二、甲方权益主导2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方确认乙方租赁用途为：_，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。2.5 甲方在租赁期间享有房屋所有权及收益权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置房屋或将其抵押给第三方。2.6 甲方有权在租赁期间内要求乙方遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。三、乙方权益及违约限制3.1 乙方享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。3.2 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期

6、支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4 乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担违约责任。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小

7、写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2

8、 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方监督方的意义和目的9.1 丙方作为第三方监督方，有助于确保甲乙双方履行合同义务，维护甲方的合法权益。9.2 丙方作为第三方监督方，可以对乙方的租赁行为进行监督，防止乙方滥用或损坏房屋及附属设施。9.3 丙方作为第三方监督方，可以在乙方违约时采取措施，保障甲方的权益不受损害。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租方，引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第

9、三方服务方）：_一、第三方主体丁方的角色和责任1.1 丁方作为独立的第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，确保乙方在租赁期间享受到应有的权益。1.2 丁方有权对甲方的房屋及附属设施进行检查，确保房屋及设施符合租赁合同约定。1.3 若甲方出现违约行为，丁方有权根据乙方授权采取措施，确保乙方权益不受损害。二、乙方权益主导2.1 乙方享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。2.2 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丁方有权按照甲方授权收取滞纳金。2.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

10、2.4 乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。2.5 乙方在租赁期间如发生违约行为，丁方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担违约责任。三、甲方权益及违约限制3.1 甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用，确保房屋及设施符合租赁合同约定。3.2 甲方不得干涉乙方的正常租赁行为，不得擅自进入租赁房屋。3.3 甲方在租赁期间内不得要求乙方改变租赁用途，如甲方需变更合同用途，应征得乙方书面同意。3.4 甲方在租赁期间内不得将房屋或其附属设施进行抵押或处置给第三方。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支

11、付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丁方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方

12、，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方服务方的意义和目的9.1 丁方作为第三方服务方，有助于确保甲乙双方履行合同义务，维护乙方的合法权益。9.2 丁方作为第三方服务方，可以对甲方的房屋及附属设施进行检查，确保房屋及设施符合租赁合同约定。9.3 丁方作为第三方服务方，在乙方违约时有权采取措施，保障乙方权益不受损害。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，引入第三方服务方，旨在确保自身在租赁期间享受到应有的