商铺租赁合同简洁版本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状：_。1.3 商铺用途：乙方仅将该商铺用于_（具体经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3

2、.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同

3、自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：商铺照片、租赁用途说明书等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状：_。1.3 商铺用途：乙方仅将该商铺用于_（具体经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第

4、三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 第三方主体的责权利4.1 丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。即乙方不履行本合同约定的义务时，甲方有权要求丙方承担乙方应承担的一切责任。4.2 丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应法律责任。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权监督乙方按照约定用

5、途使用商铺，如乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正。5.2 甲方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。5.3 甲方在租赁期内享有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。6.3 乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条

6、 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：商铺照片、租赁用途说明书等。本合同通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利保障和利益保障。丙方作为担保方及额外责任承担方，对乙方的履行义务承担连带责任，有效保障了甲方的权益。同时，甲方享有商铺的优先购买权、租金调整权等，进一步增强了甲方的地位和权益。本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，保证了甲方权益的实现。通过本合同的第三方主体介入，实现了甲方权益主导的目的，即在保障甲方权益

7、的同时，确保乙方的合法合规经营，维护租赁双方的合法权益。同时，本合同也为丙方提供了参与租赁交易的机会，实现了多方共赢的局面。本合同在确保甲方权益的前提下，促进了租赁合同的公平、合法、合规，实现了合同各方利益的平衡和最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状：_。1.3 商铺用途：乙方仅将该商铺用于_（具体经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

8、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 第三方主体的责权利4.1 丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。即甲方不履行本合同约定的义务时，乙方有权要求丙方承担甲方应承担的一切责任。4.2 丙方应保证甲方的合法合规，如甲方经营活动违法，丙方

9、应承担相应法律责任。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权监督甲方按照约定用途使用商铺，如甲方使用不当，乙方有权要求甲方改正。5.2 乙方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。5.3 乙方在租赁期内享有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 甲方未按照约定用途使用商铺的，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担由此产生的费用。6.3 甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠

10、纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：商铺照片、租赁用途说明书等。本合同通过引入第三方主体丙方，增加了乙方的权利保障和利益保障。丙方作为担保方及额外责任承担方，对甲方的履行义务承担连带责任，有效保障了乙方的权益。同时，乙方享有商铺的优先购买权、租金调整权等，进一步增强了乙方的地位和权益。本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，保证了乙方权益的实现。通过本合同的乙方权益主导，实现了乙方权益主导的目的，即在保障乙方权益的同时，确保甲方的合法合规经营，维护租赁双方的合法权益。同时，本合同也为丙方提供了参与租赁交易的机会，实现了多方共赢的局面。本合同在确保乙方权益的前提下，促进了租赁合同的公平、合法、合规，实现了合同各方利益的平衡和最大化。同时，通过弱化甲方为主导的意义和目的，更加凸显了乙方在合同中的地位和权益。