宅基地永久转让协议.doc

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1、合同编号：_宅基地永久转让协议协议日期：_年_月_日甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_鉴于甲方拥有位于_省_市_县（区）_街道（镇）_村_号的宅基地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宅基地使用权永久转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1 甲方拥有的宅基地位于_省_市_县（区）_街道（镇）_村_号，宗地面积为_平方米。1.2 甲方已取得该宅基地的使用权，并持有相应的权属证明文件。二、宅基地永久转让2.1 甲方愿意将上述宅基地使用权永久转让给乙方。2.2

2、 乙方愿意接受甲方的宅基地使用权转让，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1 甲乙双方同意，上述宅基地使用权的转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应于本协议签订之日起_日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。四、权属转移及登记4.1 甲方应自本协议签订之日起_日内，协助乙方办理宅基地使用权权属转移登记手续。4.2 甲乙双方应共同配合，提供必要的证明材料，确保权属转移登记的顺利进行。五、权利义务5.1 甲方保证其对转让的宅基地使用权享有完整的权利，不存在任何权利瑕疵或负担。5.2 乙方按照本协议约定支付转让价款，并履行相关登记手续，取得宅基地使用权。5.3 甲乙双方应遵守国家

3、法律法规，不得非法转让、出租、抵押或用于其他违法活动。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_甲方签字：_ 乙方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_附件：1. 甲方宅基地使用权权属证明文件2. 乙方支付转让价款的银行转账凭证第二篇范

4、文：第三方主体+甲方权益主导宅基地永久转让协议协议日期：_年_月_日甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_第三方主体：_身份证号码/注册号：_鉴于甲方拥有位于_省_市_县（区）_街道（镇）_村_号的宅基地使用权，并根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宅基地使用权永久转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方主体是一家具备相关资质和经验的房地产评估机构，负责对甲方宅基地的价值进行评估，并确保转让价格的公平合理。二、甲方权益保障2.1 甲方权益保障2.1.1 甲方

5、应确保其对转让的宅基地使用权享有完整的权利，不存在任何权利瑕疵或负担。2.1.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款，并履行相关登记手续，取得宅基地使用权。2.1.3 甲方有权要求第三方主体对宅基地的价值进行评估，并确保转让价格的公平合理。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照本协议约定支付转让价款，并履行相关登记手续，取得宅基地使用权。3.2 乙方不得将取得的宅基地使用权用于任何违法活动，包括但不限于非法转让、出租、抵押等。3.3 乙方在取得宅基地使用权后，应按照甲方的要求，维护和保管好宅基地，确保其合法权益不受损害。四、第三方主体的责任和权利4.1 第三方主体应根据甲方的要求，对宅基

6、地的价值进行评估，并出具评估报告。4.2 第三方主体应确保转让价格的公平合理，不得有任何操纵市场价格的行为。4.3 第三方主体应对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方的权益不受损害。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 第三方主体违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，

7、第三方主体执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方主体：_甲方签字：_ 乙方签字：_第三方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_第三方盖章：_附件：1. 甲方宅基地使用权权属证明文件2. 乙方支付转让价款的银行转账凭证3. 第三方主体的资质证明文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过其专业的评估和监督，确保甲方的权益得到充分保障，同时确保转让价格的公平合理。第三方主体的存在，有助于提高合同的公正性和可信度，增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在宅基地永久转让过程中，能够充分行使自己的权益，获得公平合理的转让

8、价格，并确保宅基地的使用权得到妥善保管和合法利用。甲方作为转让方，有权要求乙方履行合同约定，并有权要求第三方主体对宅基地的价值进行评估，确保甲方的权益得到充分保障。通过本协议的签订，甲方能够确保自己在宅基地永久转让过程中的权益得到充分保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议协议日期：_年_月_日甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_第三方主体：_身份证号码/注册号：_一、第三方主体介绍1.1 第三方主体是一家具备相关资质和经验的律师事务所，负责对本次股权转让的法律事宜提供专业意见和协助，确保转让过程的合法合规。二、乙方权益保障2.1 乙方权益保障2

9、.1.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定转让其对目标公司的股权。2.1.2 乙方有权要求第三方主体对本次股权转让的法律事宜提供专业意见和协助，确保转让过程的合法合规。2.1.3 乙方有权要求甲方提供目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等，以便乙方充分了解目标公司的实际情况。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照本协议约定转让其对目标公司的股权给乙方。3.2 甲方应保证其对转让的股权享有完整的权利，不存在任何权利瑕疵或负担。3.3 甲方应配合乙方和第三方主体完成股权转让的相关法律手续。3.4 甲方在转让股权后，应继续履行对目标公司的忠实义务和保密义务。四、第三方主体的责任和权利4.1

10、 第三方主体应根据乙方的要求，对本次股权转让的法律事宜提供专业意见和协助，确保转让过程的合法合规。4.2 第三方主体应监督甲方履行其在本次股权转让中的义务，确保乙方的权益得到充分保障。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第

11、三方主体执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方主体：_甲方签字：_ 乙方签字：_第三方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_第三方盖章：_附件：1. 甲方对目标公司的股权证明文件2. 乙方支付股权转让款的银行转账凭证3. 第三方主体的资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议的签订，乙方能够确保其在股权转让过程中能够充分行使自己的权益，获得公平合理的股权转让价格，并确保取得目标公司的股权。乙方作为受让方，有权要求甲方履行合同约定，并有权要求第三方主体对本次股权转让的法律事宜提供专业意见和协助，确保转让过程的合法合规。通过本协议的签订，乙方能够确保自己在股权转让过程中的权益得到充分保护和实现。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在股权转让过程中的权益保障和控制权，确保乙方能够在本次股权转让中获得公平合理的权益，并确保转让过程的合法合规。通过本协议的签订，甲方作为转让方，应履行其义务，并确保乙方的权益得到充分保障。