房屋购买合同协议书范本.doc

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1、合同编号：_房屋购买合同协议书范本甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋附属设施包括但不限于：_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付至甲方指定的银行账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按下列第_种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按照甲乙双方选定的银行的要求，提交贷款申请，并签订相应的

2、贷款合同。贷款审批通过后，乙方应在_个工作日内将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕后，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施应保持现状，不得有损坏；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于：产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。3.2 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对

3、方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。4.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。4.3 乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。第五条 争议解决5.1 本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 房屋买卖合同

4、相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋购买合同协议书范本甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第三方主体：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋附属设施包括但不限于：_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付至甲方指定的银行账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按下列第_种方式支付：（1）按揭贷款：

5、乙方应按照甲乙双方选定的银行的要求，提交贷款申请，并签订相应的贷款合同。贷款审批通过后，乙方应在_个工作日内将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕后，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 第三方主体权益保障3.1 第三方主体在本协议中承担的角色为：_。3.2 第三方主体应保证甲乙双方交易的合法性、有效性，并确保甲方权益的优先保障。3.3 第三方主体应承担如下义务：（1）提供专业的法律、金融等服务，协助甲乙双方完成房屋交易；（2）监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到房款；（3）在房屋过户过程中，协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利取得房款。第四条 乙

6、方的违约及限制条款4.1 乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。4.2 乙方在签订本协议后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。4.3 乙方在房屋过户前，应将其所有债务、法律纠纷解决完毕，不得影响房屋的正常交易。第五条 甲方权益的优先保障5.1 甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。5.2 甲方在房屋过户前，有权要求乙方提供完整的房屋及相关设施检查报告，以确认房屋的实际情况。5.3 甲方在房屋过户后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余房款，确保甲方按时收到房款。第六条 争议解决6.1 本

7、协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 房屋买卖合同相关法律法规第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，加强对甲方权益的保障，提高房屋交易的安全性和可靠性。在这种模式下，第三方主体承担着监督、协助和保障甲乙双方交易顺利进行的责任，同时对乙方设定了一系列违约及限制条款，以

8、防止乙方侵害甲方权益。通过本合同范本，甲方作为卖方，能够在房屋交易过程中获得更多的保障和权利，确保交易的安全和顺利进行。同时，乙方作为买方，在享受购房权益的同时，也承担了更多的义务和责任。第三方主体的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，实现甲乙双方的共赢。本合同范本以甲方权益主导，强调甲方权益的优先保障，体现了甲方在交易中的主导地位。通过明确甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_房屋租赁合同协议书范本甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_第三方主体：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋附

9、属设施包括但不限于：_。第二条 租赁期限及租金2.1 经双方协商一致，乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按月支付租金。2.3 租金支付方式：乙方应于每月_日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条 第三方主体权益保障3.1 第三方主体在本协议中承担的角色为：_。3.2 第三方主体应保证甲乙双方交易的合法性、有效性，并确保乙方权益的优先保障。3.3 第三方主体应承担如下义务：（1）提供专业的租赁管理服务，协助甲乙双方完成房屋租赁；（2）监督甲方的租金收缴行为，确保乙方按时支付租金；（3）在房屋租

10、赁过程中，协助乙方解决租赁相关的疑问和问题。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为当月租金的_%。4.2 甲方在租赁期内，不得随意提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分。4.3 甲方在租赁期内，应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。第五条 乙方权益的优先保障5.1 乙方在租赁期内，有权按照合同约定使用和居住在该房屋。5.2 乙方在租赁期内，有权要求甲方按照合同约定履行出租方的义务。5.3 乙方在租赁期内，有权享受第三方主体提供的专业租赁管理服务。第六条 争议解决

11、6.1 本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 房屋租赁合同相关法律法规第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，加强对乙方权益的保障，提高房屋租赁的安全性和可靠性。在这种模式下，第三方主体承担着监督、协助和保障甲乙双方交易顺利进行的责任，同时对甲方设定了一系列违约及限制条款，以防止甲方侵害乙方权益。通过本合同范本，乙方作为承租方，能够在房屋租赁过程中获得更多的保障和权利，确保租赁的安全和顺利进行。同时，甲方作为出租方，在履行出租义务的同时，也承担了更多的义务和责任。第三方主体的介入，有助于提高租赁效率，降低租赁风险，实现甲乙双方的共赢。本合同范本以乙方权益主导，强调乙方权益的优先保障，体现了乙方在交易中的主导地位。通过明确甲方的违约及限制条款，以及第三方主体的监督和协助，本合同范本旨在实现乙方在房屋租赁过程中的合法权益，同时弱化了甲方的主导地位，使租赁交易更加公平、公正。