法律合同样例校园物业零星维修协议.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方：（学校名称）地址：学校详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话乙方：（物业公司名称）地址：物业公司详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话第一条 维修范围和内容1.1 本协议所指的校园物业零星维修，包括但不限于：教室、宿舍、食堂、卫生间、操场等部位的装修修复、设备设施的维修保养、水电线路的改造等。1.2 具体维修项目、数量和质量要求，详见附件一维修项目清单。第二条 维修时间和进度2.1 乙方应按照甲方提供的维修项目清单制定详细的维修计划，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审批。2.2 乙方应确保维修工作在甲方指定的时

2、间内完成，具体进度安排详见附件二维修进度计划。第三条 维修费用3.1 乙方按照维修项目清单所列明的项目和费用标准进行收费。具体费用详见附件三维修费用明细。3.2 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后五个工作日内支付维修费用。第四条 维修质量保证4.1 乙方承诺所提供的维修服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2 维修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期责任。保修期自验收合格之日起计算，具体保修期限和范围详见附件四保修条款。第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五违约金计算公式。5.2 甲方未按照约定时

3、间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五违约金计算公式。第六条 争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为具体年限。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：维修项目清单附件二：维修进度计划附件三：维修费用明细附件四：保修条款附件五：违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方：（学校名

4、称）地址：学校详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话乙方：（物业公司名称）地址：物业公司详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话第三方：（维修服务监管机构名称）地址：监管机构详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话第一条 维修范围和内容1.1 本协议所指的校园物业零星维修，包括但不限于：教室、宿舍、食堂、卫生间、操场等部位的装修修复、设备设施的维修保养、水电线路的改造等。1.2 具体维修项目、数量和质量要求，详见附件一维修项目清单。第二条 维修时间和进度2.1 乙方应按照甲方提供的维修项目清单制定详细的维修计划，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审批。2

5、.2 乙方应确保维修工作在甲方指定的时间内完成，具体进度安排详见附件二维修进度计划。第三条 维修费用3.1 乙方按照维修项目清单所列明的项目和费用标准进行收费。具体费用详见附件三维修费用明细。3.2 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后五个工作日内支付维修费用。第四条 甲方权益保障4.1 乙方承诺所提供的维修服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2 第三方作为维修服务监管机构，负责对乙方的维修工程进行质量监督和管理，确保维修工程的质量符合甲方要求。4.3 甲方有权对维修工程进行不定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料。4.4 甲方有权根据实际情况调整维修项目、数量和质量要求，

6、乙方应根据甲方的调整及时调整维修计划。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五违约金计算公式。5.2 乙方提供的维修服务不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。5.3 乙方在维修过程中存在安全隐患的，甲方有权要求乙方立即停工，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。第六条 争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为具体年

7、限。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：维修项目清单附件二：维修进度计划附件三：维修费用明细附件四：保修条款附件五：违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保乙方的维修服务质量和进度，保障甲方的权益。第三方监管机构作为独立的第三方，具有专业知识和经验，能够对乙方的维修工程进行有效的质量监督和管理，确保维修工程的质量符合甲方的要求。同时，第三方监管机构的介入也有助于解决甲方和乙方之间的争议，维护双方的合法权

8、益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为校园物业的所有者和管理者，有权对校园物业进行维修和保养，确保学生的学习和生活环境。甲方为主导本协议的目的和意义，在于通过与乙方和第三方签订合同，明确双方的权利和义务，确保维修工程的质量、进度和费用符合甲方的要求。同时，甲方为主导也有助于甲方对维修工程进行有效的监督和管理，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方：（学校名称）地址：学校详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话乙方：（物业公司名称）地址：物业公司详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话第三方：（维修服务监管机构名称）地址：

9、监管机构详细地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话第一条 维修范围和内容1.1 本协议所指的校园物业零星维修，包括但不限于：教室、宿舍、食堂、卫生间、操场等部位的装修修复、设备设施的维修保养、水电线路的改造等。1.2 具体维修项目、数量和质量要求，详见附件一维修项目清单。第二条 维修时间和进度2.1 乙方应按照甲方提供的维修项目清单制定详细的维修计划，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审批。2.2 乙方应确保维修工作在甲方指定的时间内完成，具体进度安排详见附件二维修进度计划。第三条 维修费用3.1 乙方按照维修项目清单所列明的项目和费用标准进行收费。具体费用详见附件三维修费用明细。

10、3.2 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后五个工作日内支付维修费用。第四条 乙方权益保障4.1 甲方承诺所提供的维修项目、数量和质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2 第三方作为维修服务监管机构，负责对乙方的维修工程进行质量监督和管理，确保维修工程的质量符合甲方的要求。4.3 乙方有权对维修工程进行不定期检查，甲方应积极配合并提供相关资料。4.4 乙方有权根据实际情况调整维修项目、数量和质量要求，甲方应根据乙方的调整及时调整维修计划。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五违约金计

11、算公式。5.2 甲方提供的维修项目、数量和质量要求不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的，乙方有权要求甲方立即整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。5.3 甲方在维修过程中存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即停工，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。第六条 争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为具体年限。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月

12、_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：维修项目清单附件二：维修进度计划附件三：维修费用明细附件四：保修条款附件五：违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为维修服务的提供者，有权要求甲方履行合同约定的义务，确保维修工程的质量和进度。乙方为主导本协议的目的和意义，在于通过与甲方和第三方签订合同，明确甲方的权利和义务，确保甲方按照约定提供维修项目、数量和质量要求，同时通过第三方监管机构的介入，保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方为主导的意义和目的被弱化，主要是因为乙方作为维修服务的提供者，有权要求甲方履行合同约定的义务。通过第三方监管机构的介入，乙方可以更好地监督和管理维修工程的质量，确保维修工程符合甲方的要求。因此，在本协议中，乙方的权益得到了更多的保障和重视。