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1、第一篇范文:合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租
2、金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更
3、和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_签订日期:
4、_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(担保人):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小
5、写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5
6、.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权益保障7.1 丙方作为担保人,为乙方履行本合同提供担保。如乙方未按照本合同约定履行义务,丙方应承担连带责任。7.2 甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保,确保乙方的租赁行为合法合规。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应
7、的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为担保人介入本合同,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方的合法权益。10.2 第三方主体的介入,增加了合同的信任度,降低了甲方在租赁过程中的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.2 通过本合同,甲方能够有效地规范乙方的租赁行为,确保房屋及附属设施的安全和完好。附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明4. 担保人资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式,有助于保障甲方的合法权益,降低租赁风险。
8、通过引入担保人这一第三方主体,甲方在租赁过程中得到了更多的保障,同时也为乙方提供了明确的合同约束。这种合同模式在我国房地产租赁市场中具有较高的实用价值,值得推广和应用。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(担保人):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):
9、¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2
10、在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权益保障7.1 丙方作为担保人,为乙方履行本合同提供担保。如乙方未按照本合同约定履行义务,丙方应承担连带责任。7.2 乙方有权在合同期限内要求丙方提供担保,确保甲方的租赁行为合法合规。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方应保证租赁物的质量和安全,如租赁物存在质量问题或安全隐患,乙方有权要
11、求甲方及时维修或更换。8.2 甲方不得干涉乙方的正常租赁使用,不得擅自进入租赁物。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为担保人介入本合同,旨在确保甲方履行合同义务,保障乙方的合法权益。10.2 第三方主体的介入,增加了合同的信任度,降低了乙方在租赁过程中的风险。十一、乙方为主导的目的和意义11.2 通过本合同,乙方能够有效地规范甲方的租赁行为,确保房屋及附属设施的安全和完好。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方作为出租人,在本合同中承担义务,保证租赁物的质量和安全。12.2 甲方在租赁过程中,需遵守合同约定,不得干涉乙方的正常租赁使用。附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明4. 担保人资质证明复印件第三方主体+乙方权益主导的合同模式,有助于保障乙方的合法权益,降低租赁风险。通过引入担保人这一第三方主体,乙方在租赁过程中得到了更多的保障,同时也为甲方提供了明确的合同约束。这种合同模式在我国房地产租赁市场中具有较高的实用价值,值得推广和
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