简单房屋抵押借款合同.doc

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1、合同编号：_简单房屋抵押借款合同甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方借款的事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率借款利率为_%，按年计息，每年结算一次。第四条 抵押物甲方以自有房屋（房屋地址：_，产权证号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第

2、五条 抵押物的办理1. 甲方应在合同签订后_个工作日内，将抵押物的所有权转移至乙方名下，并办理完毕相关抵押登记手续。2. 抵押登记费用由甲方承担。第六条 还款方式1. 甲方同意按照本合同约定的借款金额、借款期限、借款利率，以_方式还款。2. 甲方应在每期还款日之前，将还款金额支付至乙方指定的账户。第七条 违约责任1. 甲方未按照本合同约定的期限、金额、利率还款的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 甲方未按照本合同约定的期限办理抵押登记的，应当按照未办理抵押登记部分的借款金额的_%支付违约金。第八条 争议解决本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地

3、的人民法院提起诉讼。第九条 附件本合同附件包括：1. 甲方的身份证明文件复印件。2. 乙方的身份证明文件复印件。3. 抵押房屋的产权证复印件。4. 其他与本合同有关的文件。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单房屋抵押借款合同甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方以自有房屋作为抵押物，向乙

4、方借款的事宜得到全面保障，特引入第三方主体作为担保人，就有关事宜达成如下协议：第一条 借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_（具体用途）。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率借款利率为_%，按年计息，每年结算一次。第四条 抵押物甲方以自有房屋（房屋地址：_，产权证号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第五条 抵押物的办理1. 甲方应在合同签订后_个工作日内，将抵押物的所有权转移至乙方名下，并办理完毕相关抵押登记手续。2. 抵押登记费用由甲方承

5、担。第六条 还款方式1. 甲方同意按照本合同约定的借款金额、借款期限、借款利率，以_方式还款。2. 甲方应在每期还款日之前，将还款金额支付至乙方指定的账户。第七条 第三方主体的责权利1. 第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。2. 第三方主体应承担连带保证责任，如甲方未能按期还款，第三方主体应立即履行还款义务。3. 第三方主体应承担甲方未能按期还款所产生的违约金、诉讼费用等一切费用。第八条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金_%乘以未提供贷款的金额。2. 乙方未按约定利率提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金_%乘以未按约定利率提

6、供的贷款金额。3. 乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，否则视为违约。第九条 甲方权益保障条款1. 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定提供贷款。2. 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行担保义务。3. 甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 第三方主体介入的意义和目的第三方主体作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供信用保障，确保甲方按期还款。第三方主体的介入，有利于增强甲方在借款过程中的信心，降低乙方的风险，促进交易的顺利进行。第十一条 甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障，旨在确保甲方在借款过程中的利益。通过设

7、定严格的违约条款，限制乙方的行为，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，引入第三方主体作为担保人，进一步保障甲方权益，提高合同的履行效率。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单房屋抵押借款合同甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_鉴于甲方拟以自有房屋作为抵押物向乙方借款，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为担保人，就有关事宜达成如下协议：第一条 借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_（具体用途）。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自

8、_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率借款利率为_%，按年计息，每年结算一次。第四条 抵押物甲方以自有房屋（房屋地址：_，产权证号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第五条 抵押物的办理1. 甲方应在合同签订后_个工作日内，将抵押物的所有权转移至乙方名下，并办理完毕相关抵押登记手续。2. 抵押登记费用由甲方承担。第六条 还款方式1. 甲方同意按照本合同约定的借款金额、借款期限、借款利率，以_方式还款。2. 甲方应在每期还款日之前，将还款金额支付至乙方指定的账户。第七条 第三方主体的责权利1. 第三方主体同意为乙方提供担保

9、，确保甲方按期还款。2. 第三方主体应承担连带保证责任，如甲方未能按期还款，第三方主体应立即履行还款义务。3. 第三方主体应承担甲方未能按期还款所产生的违约金、诉讼费用等一切费用。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定提供抵押房屋的权属证明、产权证等相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为本金_%乘以未提供文件的金额。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为本金_%乘以未按约定用途使用的金额。3. 甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，否则视为违约。第九条 乙方权益保障条款1. 乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定提供贷款。2. 乙方

10、在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行担保义务。3. 乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 第三方主体介入的意义和目的第三方主体作为担保人介入本合同，旨在为乙方提供信用保障，确保甲方按期还款。第三方主体的介入，有利于增强乙方在借款过程中的信心，降低乙方的风险，促进交易的顺利进行。第十一条 乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障，旨在确保乙方在借款过程中的利益。通过设定严格的违约条款，限制甲方的行为，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。同时，引入第三方主体作为担保人，进一步保障乙方权益，提高合同的履行效率。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日