终止租房合同协议书范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_终止租房合同协议书范本甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_一、房屋基本情况1. 甲方出租房屋地址：_2. 房屋结构及面积：_3. 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁合同终止事宜1. 双方同意在本协议签署后，原租赁合同立即终止，乙方应停止使用出租房屋。2. 乙方应在合同终止后_个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3. 乙方应在合同终止后_个工作日内，向甲方支付所欠的租金、物业费、水电费等费用。三、费用结算1. 双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的租金

2、为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 双方确认，截至本协议签署之日，乙方应支付的物业费、水电费等费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3. 乙方应在合同终止后_个工作日内，向甲方支付上述费用。四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_%。2. 如乙方未按照约定时间支付租金、物业费、水电费等费用，甲方有权按照租赁合同约定收取滞纳金，并有权依法解除合同。五、争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

3、诉讼。六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_日期：_乙方（盖章或签字）：_日期：_附件：1. 原租赁合同2. 房屋所有权证复印件3. 身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导终止租房合同协议书范本甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同（合同编号：_），鉴于乙方未能按照合同约定履行支付租金及其他费用义务，经甲乙双方友好协商，同意终止上述租赁合同，并经丙方担保，甲乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租房屋地址

4、：_2. 房屋结构及面积：_3. 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁合同终止事宜1. 双方同意在本协议签署后，原租赁合同立即终止，乙方应停止使用出租房屋。2. 乙方应在合同终止后_个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3. 乙方应在合同终止后_个工作日内，向甲方支付所欠的租金、物业费、水电费等费用。三、丙方担保事宜1. 丙方作为乙方履行合同的担保人，承诺对乙方的违约行为承担连带责任。2. 如乙方未能按照本协议约定履行其义务，丙方应在甲方要求的情况下，及时代乙方履行相应义务，包括但不限于支付欠款、赔偿损失

5、等。3. 丙方承担连带责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_%。四、甲方权益保障1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。2. 甲方有权要求丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。3. 甲方在合同终止后，有权要求乙方支付因逾期支付租金、费用而产生的滞纳金。4. 甲方在合同终止后，有权要求乙方支付因损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。五、乙方的违约及限制条款1. 如乙方未能按照本协议约定履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_%。2. 如乙方未能按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担连带责任。3.

6、 乙方在合同终止后，未经甲方书面同意，不得占用、损坏房屋及附属设施。六、争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_日期：_乙方（盖章或签字）：_日期：_丙方（盖章或签字）：_日期：_附件：1. 原租赁合同2. 房屋所有权证复印件3. 身份证复印件4. 担保书第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其

7、义务。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，减少因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出租人，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用，有权要求丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。甲方还可以在合同终止后，要求乙方支付因逾期支付租金、费用而产生的滞纳金，以及因损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。通过本协议，甲方确保了自己的合法权益得到充分保障，同时也为租赁合同的履行提供了更有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导终止租房合同协议书

8、范本甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同（合同编号：_），鉴于甲方未能按照合同约定履行其义务，经甲乙双方友好协商，同意终止上述租赁合同，并经丙方担保，甲乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租房屋地址：_2. 房屋结构及面积：_3. 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁合同终止事宜1. 双方同意在本协议签署后，原租赁合同立即终止，甲方应停止要求乙方支付租金及其他费用。2. 甲方应在合同终止后_个工作日内，将房屋及附属设施交还给乙方，并保

9、证房屋及附属设施的完好无损。3. 甲方应在合同终止后_个工作日内，向乙方支付因合同终止而产生的赔偿金，赔偿金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。三、丙方担保事宜1. 丙方作为甲方履行合同的担保人，承诺对甲方的违约行为承担连带责任。2. 如甲方未能按照本协议约定履行其义务，丙方应在乙方要求的情况下，及时代甲方履行相应义务，包括但不限于支付赔偿金、赔偿损失等。3. 丙方承担连带责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。四、乙方权益保障1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。2. 乙方有权要求丙方作为担保人，对甲方的违约行为承担连带责任。3

10、. 乙方在合同终止后，有权要求甲方支付因逾期履行义务而产生的赔偿金。4. 乙方在合同终止后，有权要求甲方支付因损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。五、甲方的违约及限制条款1. 如甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 如甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担连带责任。3. 甲方在合同终止后，未经乙方书面同意，不得占用、损坏房屋及附属设施。六、争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七

11、、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_日期：_乙方（盖章或签字）：_日期：_丙方（盖章或签字）：_日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保人的介入，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行其义务。丙方作为担保人，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，减少因甲方违约而产生的风险。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租人，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，有权要求丙方作为担保人，对甲方的违约行为承担连带责任。乙方还可以在合同终止后，要求甲方支付因合同终止而产生的赔偿金，以及因损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。通过本协议，乙方确保了自己的合法权益得到充分保障，同时也为租赁合同的履行提供了更有力的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为出租人，其权益相对较少保障。甲方需按照合同约定履行其义务，如未能履行，将面临违约金赔偿等处罚。同时，甲方在合同终止后，不得占用、损坏房屋及附属设施。通过本协议，甲方的主导地位相对减弱，更多地是为了保障乙方的权益和利益。