购买回迁房买卖版合同.doc
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1、合同编号:_购买回迁房买卖版合同卖方:1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系电话:_买方:1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系电话:_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号,房屋结构为_,建筑面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号/不动产权证书号为_。1.3 房屋现状为_(请描述房屋现状,如:已装修、未装修等)。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币(大写):_元整(小写):¥_元购买上述房屋。2.2 房价款支付方式:(1)买方应于本合同签订之日起_个工作日内,向卖方支付人民币
2、_元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(2)买方应于_年_月_日前,向卖方支付剩余房款人民币_元。2.3 买方未按时支付房款的,应当按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。3.3 房屋交付时,双方应共同签署房屋交接单,明确房屋及其附属设施的具体状况。第四条 权利和义务4.1 卖方保证对该房屋享有完整所有权和处置权,且该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。4.2 买方购买该房屋后,应遵守相关法律法规,合法使用房屋,并承担相应的物业管
3、理费、维修基金等费用。4.3 双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规,合法合规进行房屋交易。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的_%。5.2 若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份,双方各执一份。7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):_年_月_日买方(
4、盖章):_年_月_日附件:1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导购买回迁房买卖版合同甲方:1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系电话:_乙方:1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系电话:_第三方:1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系电话:_第一条 第三方主体1.1 第三方作为本合同的见证人及担保方,对甲方的权益提供保障。1.2 第三方应保证乙方
5、的履行义务,如乙方未能按照约定履行合同义务,第三方应承担相应的违约责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应保证对该房屋享有完整所有权和处置权,且该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。2.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款,并有权要求乙方承担逾期付款的滞纳金。2.3 甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋,并有权要求乙方承担违约责任。2.4 甲方在合同履行过程中,有权要求第三方履行担保责任,保障其权益。第三条 乙方的购买义务3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2 乙方应按照本合同约定的时间接收房屋,并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。3.3 乙方未按时支
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