2024年商业用租房合同范本.docx

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1、合同编号：2024-BC-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：（详细地址）。1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为（公寓/别墅/写字楼等），建筑面积为（平方米），房屋内部设施设备情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为（年），自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）（元整）/月。3.2 乙方应在每月（租赁起始日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.

2、3 租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付等）。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）（元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙

3、双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方合同金额的1%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他

4、约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年 月 日附件一：房屋内部设施设备清单（此处列出房屋内部设施设备，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-BC-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方基本信息1.1 丙方作为第三方担保方，承担乙方租赁期间合同履行担保责任。1.2 丙方担保范围包括乙方支付租金、维修费用及甲方索赔等。第二条 甲方权益保障2.1 乙方租赁期间，甲方享有房屋所有权及处置权，并有权根据合同约定要求乙方履行义务。2.2

5、 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3 甲方在租赁期限内享有房屋收益权，包括但不限于租金、广告费用等。2.4 甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，确保房屋安全、舒适。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方有权按照合同约定使用、收益房屋。3.2 乙方应按约定支付租金，否则甲方有权要求丙方承担担保责任。3.3 乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.4 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或设定抵押权。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）（元整）/月。4.2 乙方应在每月（租赁起始日）前将当月租金支付至甲方指定的账户

6、。4.3 租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付等）。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）（元整）。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙

7、双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 乙方未按约定时间、地点支付租金，每逾期一日，乙方应支付甲方合同金额的1%作为违约金。7.3 丙方未按约定履行担保责任，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。第八条 第三方担保责任的履行8.1 丙方应保证乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担担保责任。8.2 丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签

8、订日期：2024年 月 日附件一：房屋内部设施设备清单（此处列出房屋内部设施设备，如家具、家电等）附件二：第三方担保方担保承诺书（此处列出丙方担保内容、范围及责任）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期限内履行合同义务，保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，承担乙方租赁期间合同履行担保责任，增加甲方权益保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担担保责任，从而确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-BC-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于

9、甲方拥有房屋所有权及处置权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并确保按期支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁合同履行提供担保，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 第三方担保方基本信息1.1 丙方作为第三方担保方，承担乙方租赁期间合同履行担保责任。1.2 丙方担保范围包括但不限于乙方支付租金、维修费用及甲方索赔等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方租赁期间，享有合法使用、收益房屋的权利。2.2 乙方有权按照合同约定对房屋进行合理改造，增加附加值。2.3 乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。2.4 乙方有权要求

10、甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、使用说明书等。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方应保证房屋符合租赁用途，具备入住条件。3.2 甲方有权在合同约定范围内对房屋进行维修、保养。3.3 甲方不得干预乙方正常使用房屋，不得无故提前解除合同。3.4 甲方在租赁期限内不得擅自转租、转让或设定抵押权。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）（元整）/月。4.2 乙方应在每月（租赁起始日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付等）。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）（元整）。5.2 租赁期满或合同提前解除

11、后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租

12、金，每逾期一日，违约方应支付守约方合同金额的1%作为违约金。7.3 丙方未按约定履行担保责任，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。第八条 第三方担保责任的履行8.1 丙方应保证乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担担保责任。8.2 丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年 月 日附件一：房屋内部设施设备清单（此处列出房屋内部设施设备，如家具、家电等）附件二：第三方担保方担保承诺书（此处列出丙方担保内容、范围及责任）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中为主导方，通过引入第三方担保方丙方，确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。乙方享有合法使用、收益房屋的权利，并在租赁期限内享有优先购买权、要求甲方提供房屋相关资料等权益。乙方在租赁期限内有权对房屋进行合理改造，增加附加值，从而提升自身利益。弱