2024店铺商铺租赁协议书.docx

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1、合同编号：2024001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳

2、金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的商铺享有合法的出租权利，确保商铺能正常使用。5.2 甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3 乙方应按照

3、合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保护商铺。七、合同的变更和解除7.1 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表

4、（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 行业许可复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付

5、租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的商铺享有合法的出租权利，确保商铺能正常使用。5.2 甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照

6、和行业许可等手续。5.4 甲方在乙方违约时，有权要求丙方按照担保协议承担相应责任。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3 乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保护商铺。6.4 乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方按照担保协议承担相应责任。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 丙方在乙方违约时，应按照担保协议承担相应责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。7.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

7、八、合同的变更和解除8.1 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.3 如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。九、违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 丙方未履行担保责任的，应承担相应责任，向甲方支付赔偿金。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本

8、合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 行业许可复印件4. 第三方担保协议复印件第三方介入的意义和目的在于为乙方的经营活动提供保障，确保乙方的经营活动合法合规，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起

9、至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经

10、乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3 乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保护商铺。5.4 乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方按照担保协议承担相应责任。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证对所出租的商铺享有合法的出租权利，确保商铺能正常使用。6.2 甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。6.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。6.4 甲方在乙方违约时，有权要求丙方按照担保协议承担相应责任。七、丙方权利和

11、义务7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 丙方在乙方违约时，应按照担保协议承担相应责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。7.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。八、合同的变更和解除8.1 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.3 如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。九、违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 丙方未履行担保责任

12、的，应承担相应责任，向甲方支付赔偿金。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 行业许可复印件4. 第三方担保协议复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够合法经营并享受合同约定的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于