二手房购房定金合同 二手房购房定金协议.docx

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1、第一篇范文：合同编号：量身定做的编号二手房购房定金合同合同双方：第一条 定金金额与支付1.1 乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付定金人民币【金额】。1.2 乙方支付定金后，本合同即告生效。第二条 定金的退还2.1 如果乙方按照双方签订的二手房买卖合同的约定，完成了购买该房产的全部义务，甲方应在房产过户登记完成后【具体天数】内，向乙方退还定金。2.2 如果乙方未按照双方签订的二手房买卖合同的约定购买该房产，甲方有权不退还定金。2.3 如果甲方未按照双方签订的二手房买卖合同的约定交付该房产，甲方应双倍退还定金。第三条 合同的变更和解除3.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

2、除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.2 如果双方达成书面一致意见变更或解除本合同，应办理相应的变更或解除手续。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院】诉讼解决。第五条 其他条款5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 定金支付凭证3. 二手房买卖合同草案第二篇范文：

3、第三方主体+甲方权益主导二手房购房定金合同合同三方：第一条 丙方的责任和义务1.1 丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供房产交易服务，包括但不限于房产交易咨询、合同起草、交易流程协助等。1.2 丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于核实乙方的购买意愿和支付能力、监督乙方的定金支付、协助甲方和乙方办理房产过户手续等。1.3 丙方应在本合同签订后【具体天数】内，向甲方提供一份详细的房产交易服务报告，包括乙方的购买意愿和支付能力证明、定金支付凭证等。第二条 乙方的违约及限制条款2.1 如果乙方未按照双方签订的二手房买卖合同的约定购买该房产，甲方有权不退还定金。2.2 如果乙方违反本合同的

4、任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为定金金额的【百分比】。2.3 乙方同意，在本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。第三条 甲方的权益保障3.1 甲方同意，在本合同签订后，丙方应立即开始核实乙方的购买意愿和支付能力。如果丙方发现乙方不符合购买条件或者支付能力不足，丙方有权要求乙方在【具体天数】内提供相应的担保或者追加定金。3.2 甲方同意，在本合同签订后，丙方应监督乙方的定金支付。如果乙方未能按时支付定金，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3 甲方同意，在本合同签订后，丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。如果因为丙方的原因

5、导致房产过户手续未能顺利完成，丙方应承担相应的责任。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院】诉讼解决。第五条 其他条款5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 定金支付凭证3. 二手房买卖合同草案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房购房定金合同合同三方：第一条

6、丁方的责任和义务1.1 丁方作为独立的第三方金融服务提供商，负责为乙方提供融资和相关金融服务，包括但不限于融资咨询、资金安排、贷款申请等。1.2 丁方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于核实甲方的房产信息、监督甲方的履行义务、协助乙方办理贷款手续等。1.3 丁方应在本合同签订后【具体天数】内，向乙方提供一份详细的金融服务报告，包括融资方案、贷款申请进展等。第二条 甲方的违约及限制条款2.1 如果甲方未按照双方签订的二手房买卖合同的约定交付该房产，乙方有权不退还定金。2.2 如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为定金金额的【百分比】。2.3 甲方同意，在本

7、合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。第三条 乙方的权益保障3.1 乙方同意，在本合同签订后，丁方应立即开始为乙方提供融资服务。如果丁方发现甲方提供的房产信息不符合乙方购买条件或者存在风险，丁方有权要求甲方在【具体天数】内提供相应的担保或者追加定金。3.2 乙方同意，在本合同签订后，丁方应协助乙方办理贷款手续。如果因为丁方的原因导致贷款手续未能顺利完成，丁方应承担相应的责任。3.3 乙方同意，在本合同签订后，丁方应监督甲方的履行义务。如果甲方未能按时交付房产，丁方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院】诉讼解决。第五条 其他条款5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。5.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丁方（盖章）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 定金支付凭证3. 二手房买卖合同草案