公有住房承租权转让的合同.docx

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1、合同编号：_公有住房承租权转让的合同第一条 转让内容1.1 甲方同意将住房的承租权转让给乙方，乙方接受该承租权并愿意履行本合同约定的各项义务。1.2 乙方承认并接受甲方的住房现状，包括房屋结构、设施设备及使用情况等。第二条 转让价格2.1 双方确认，本合同的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：_。第三条 转让手续3.1 甲方应协助乙方办理住房承租权转让的相关手续，包括但不限于向有关部门申请、提供必要的文件和证明材料等。3.2 乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件和证明材料。第四条 权利义务4.

2、1 甲方承诺在本合同签订后，不再对该住房主张任何权利，不再干涉乙方的正常居住和使用。4.2 乙方自取得住房承租权之日起，享有按照我国相关法律法规及住房政策规定的住房权利，并承担相应的义务。4.3 乙方应合理使用住房，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害住房的其他共用部分。4.4 乙方应按照我国相关法律法规及住房政策规定，按时缴纳住房租金、物业管理费等费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付相应的赔偿金

3、。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 住房证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导公有住房承租权转让合同第一条 转让内容1.1 甲方同意将住房的承租权转让给乙方，乙方接受该承租权并愿意履行本合同约定的各项义务。

4、1.2 乙方承认并接受甲方的住房现状，包括房屋结构、设施设备及使用情况等。第二条 第三方见证方的责任和义务2.1 丙方作为见证方，负责监督甲方和乙方履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利进行。2.2 丙方应协助甲方和乙方办理住房承租权转让的相关手续，包括但不限于向有关部门申请、提供必要的文件和证明材料等。2.3 丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，客观公正地处理合同履行过程中出现的问题。第三条 转让价格及支付方式3.1 双方确认，本合同的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：_。第四条 甲方权益保障4.1 甲

5、方保留对住房的实际使用权，直至乙方完成住房承租权转让手续。4.2 甲方有权要求乙方按照我国相关法律法规及住房政策规定，合理使用住房，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害住房的其他共用部分。4.3 甲方有权要求乙方按时缴纳住房租金、物业管理费等费用。4.4 甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方进行协调和解决。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未按照本合同约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 乙方未按照我国相关法律法规及住房政策规定使用住房的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3 乙方在承租期间，如发生损害

6、住房及其他共用部分的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_见证方（盖章）：_见证方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 住房证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在

7、公有住房承租权转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为见证方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行行为，确保合同顺利进行。丙方的介入有助于增强合同的信任度，降低纠纷发生的风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方保留住房的实际使用权，并有权要求乙方按照法律法规及住房政策规定合理使用住房。甲方在合同履行过程中有权要求丙方进行协调和解决。通过本合同，甲方能够确保自身权益在公有住房承租权转让过程中得到充分保障，实现住房权益的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共有住房承租权转让合同第一条 转让内容1.1 甲方同意将住房的承租权转让给乙方，乙

8、方接受该承租权并愿意履行本合同约定的各项义务。1.2 乙方承认并接受甲方的住房现状，包括房屋结构、设施设备及使用情况等。第二条 第三方见证方的责任和义务2.1 丙方作为见证方，负责监督甲方和乙方履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利进行。2.2 丙方应协助甲方和乙方办理住房承租权转让的相关手续，包括但不限于向有关部门申请、提供必要的文件和证明材料等。2.3 丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，客观公正地处理合同履行过程中出现的问题。第三条 转让价格及支付方式3.1 双方确认，本合同的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付给甲方。

9、支付方式为：_。第四条 乙方权益保障4.1 乙方自取得住房的承租权之日起，享有按照我国相关法律法规及住房政策规定的住房权利，并承担相应的义务。4.2 乙方有权按照法律法规及住房政策规定，合理使用住房，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害住房的其他共用部分。4.3 乙方有权要求甲方按照法律法规及住房政策规定，按时缴纳住房租金、物业管理费等费用。4.4 乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方进行协调和解决。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照本合同约定履行转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 甲方未按照法律法规及住房政策

10、规定履行相关义务的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3 甲方在转让过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_见证方（盖章）：_见证方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 住房证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方有权按照法律法规及住房政策规定，合理使用住房，并有权要求甲方履行相关义务。通过本合同，乙方能够确保自身权益在公有住房承租权转让过程中得到充分保障，实现住房权益的顺利转让。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障。甲方主要承担转让义务，并需按照乙方及法律法规的要求履行相关义务。通过本合同，弱化了甲方作为主导方的地位，更加注重保障乙方作为承租方的权益。