写字楼租房合同标准范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号写字楼租房合同标准范本甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方拥有上述地址的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述写字楼物业，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条 租赁物业及面积1.1 甲方出租的写字楼物业位于请插入具体地址，总面积为请插入具体面积平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业面积为请插入具体面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请插入具体租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入终止日期止。2.

2、2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请插入具体金额元/平方米/月，租赁面积为请插入具体面积平方米，租金总额为请插入具体金额元/月。3.2 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：请插入具体支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在请插入具体时间内退还乙方押金。第五条 物业

3、使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自改动、损坏或拆除。5.2 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁和秩序。第六条 维修责任6.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。6.2 租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施、设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 法律适用及

4、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：请插入附件列表，如物业现状照片、设施设备清单等。甲方（签字）：_ 日期：请插入甲方签字日期乙方（签字）：_ 日期：请插入乙方签字日期附件列表：1. 物业现状照片2. 设施设备清单3. 物业管理规定4. 法律法规相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租房合同标准范本甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插

5、入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第三方（担保方）：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址联系方式：请插入第三方联系方式鉴于甲方拥有上述地址的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述写字楼物业，并遵守相关法律法规；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方为明确各自的权利义务，达成如下协议：第一条 租赁物业及面积1.1 甲方出租的写字楼物业位于请插入具体地址，总面积为请插入具体面积平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业面积为请插入具体面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请插

6、入具体租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请插入具体金额元/平方米/月，租赁面积为请插入具体面积平方米，租金总额为请插入具体金额元/月。3.2 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：请插入具体支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙

7、方赔偿后，甲方应在请插入具体时间内退还乙方押金。第五条 物业使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自改动、损坏或拆除。5.2 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁和秩序。第六条 维修责任6.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。6.2 租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施、设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。7.2 第三方应确保乙方的经营活动合法合

8、规，如乙方从事违法活动，第三方应承担相应责任。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的请插入具体比例%。8.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.3 乙方未按照约定使用租赁物业的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。第九条 甲方的主导权益9.1 甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。9.2 甲方有权监督乙方使用租赁物业，确保乙方的经营活动合法合规。9.3 甲方在租赁期内享有物业所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权。第十条 法律适用及争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适

9、用中华人民共和国法律。10.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。11.2 第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低甲方风险，促进甲乙双方的合作。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供合适的办公环境。12.2 甲方为主导有利于规范第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同标准范本甲方（出租方）：请插入甲方全称

10、地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第三方（担保方）：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址联系方式：请插入第三方联系方式鉴于甲方拥有上述地址的办公室物业，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁上述办公室物业，并遵守相关法律法规；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方为明确各自的权利义务，达成如下协议：第一条 租赁物业及面积1.1 甲方出租的办公室物业位于请插入具体地址，总面积为请插入具体面积平方米。1.2 乙方租赁的办公室面积为请插入具体面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限

11、为请插入具体租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请插入具体金额元/平方米/月，租赁面积为请插入具体面积平方米，租金总额为请插入具体金额元/月。3.2 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：请插入具体支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏

12、或经乙方赔偿后，甲方应在请插入具体时间内退还乙方押金。第五条 办公室使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁办公室，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自改动、损坏或拆除。5.2 乙方应遵守甲方制定的办公室管理规定，维护租赁办公室的安全、整洁和秩序。第六条 维修责任6.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。6.2 租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施、设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。7.2 第三方应确保乙方的

13、经营活动合法合规，如乙方从事违法活动，第三方应承担相应责任。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方逾期交付办公室的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的请插入具体比例%。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3 甲方未按照约定提供租赁办公室的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条 乙方的主导权益9.1 乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供租赁办公室。9.2 乙方有权监督甲方履行合同，确保甲方的行为合法合规。9.3 乙方在租赁期内享有租赁办公室的使用权，甲方不得侵犯乙方的使用权。第十条 法律适用及争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方权益的实现。11.2 第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低乙方风险，促进甲乙双方的合作。第十二条 乙方为主导的目的和意义12.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为甲方提供稳定的办公室租赁市场。12.2 乙方为主导有利于规范租赁市场秩序，保护乙方合法权益