各种房屋租赁合同范本(含注意事项).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号各种房屋租赁合同范本（含注意事项）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，建筑面积：填写建筑面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于：填写用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限共计：填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写月租金金额元/月。租赁押金为：填写押金金额元，租赁

2、期满后无损坏甲方物品，甲方全额退还乙方租赁押金。3.2 乙方应在每月填写支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1 合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权

3、提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：填写合同编号各种房屋租赁合同范本（含注

4、意事项）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方作为担保方的责任，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，建筑面积：填写建筑面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于：填写用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限共计：填写租赁月数个月。2.2 租

5、赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写月租金金额元/月。租赁押金为：填写押金金额元，租赁期满后无损坏甲方物品，甲方全额退还乙方租赁押金。3.2 乙方应在每月填写支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。四、第三方担保责任4.1 第三方作为乙方租赁合同的担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。4.2 在租赁期间，如乙方违反合同约定，第三方应承担连带责任，赔偿甲方因此

6、遭受的损失。4.3 第三方应确保乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在接到甲方通知后的填写通知期限内，代为支付乙方应缴的租金及滞纳金。五、甲方权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋。5.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。5.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定搬离出租房屋，并恢复房屋原状。5.4 甲方在租赁期间因房屋出租而产生的税费，由甲方自行承担。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

7、立即搬离出租房屋。6.2 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明通过第三方主体的介入，本合同在保障甲

8、方权益的前提下，增加了第三方的担保责任，确保乙方按约履行合同。同时，甲方享有了更多的权利和利益保障，如租金收取权、房屋维护权等。对于乙方，则设定了违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定。从甲方为主导的目的和意义上来看，本合同充分体现了甲方作为出租人的权益主导。甲方在合同中享有更多的权利和利益保障，如租金收取第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：填写合同编号各种房屋租赁合同范本（含注意事项）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称第三方（服务提供商）：填写第三方全称鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；第三方作为服务提

9、供商，愿意为乙方提供租赁期间的相关服务。为维护甲乙双方的合法权益，并考虑到第三方作为服务提供商的责任，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，建筑面积：填写建筑面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于：填写用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限共计：填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写月租金金额元/月。租赁押金为：填写押金金额元，

10、租赁期满后无损坏甲方物品，甲方全额退还乙方租赁押金。3.2 乙方应在每月填写支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。四、第三方服务提供商的责任4.1 第三方作为服务提供商，应对乙方在租赁期间的需求提供必要的服务，包括但不限于物业管理和维护、公共设施的维护等。4.2 第三方应确保提供服务质量，如乙方对服务质量有异议，甲方有权要求第三方在填写期限内予以改进。4.3 第三方应协助甲方对乙方进行租金的收取，并在甲方要求的时间内提供相关服务记录。五、乙方权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受第三方提供的相关服

11、务。5.2 乙方有权在租赁期间对房屋提出合理改进要求，第三方应予以配合。5.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还租赁押金。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方应按照合同约定提供房屋给乙方使用，并确保房屋符合租赁目的。6.2 甲方不得擅自提高租金，如甲方未经乙方同意调整租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金。6.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或

12、盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明通过第三方主体的介入，本合同在保障乙方权益的前提下，增加了第三方的服务责任，确保甲方提供符合合同约定的房屋和服务。同时，乙方享有了更多的权利和利益保障，如使用房屋权、服务要求权等。对于甲方，则设定了违约及限制条款，以防止甲方违反合同约定。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在租赁过程中，乙方通常为租赁的实际使用者和受益者，因此，合同应当更多地从乙方的角度出发，保障乙方的权益。通过设定乙方的权利条款和利益保障，可以更好地体现合同的公平性和合理性。